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建筑工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督 建筑工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督//建筑工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督

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公　司： 諸葛孔明（北京）企業(yè)服務(wù)管理有限公司 
發(fā)布時(shí)間：2020年04月26日
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詳細(xì)說明

    建設(shè)工程項(xiàng)目的*后一環(huán)，常常會(huì)因?yàn)橘Y料的問題而導(dǎo)致驗(yàn)收工作無法進(jìn)行。希望以下這些內(nèi)容對(duì)大家能有所幫助。
一．建筑工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作
1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時(shí)填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。
2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：
（1）承包商：
a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 監(jiān)理公司建設(shè)單位。
b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）; 監(jiān)理公司（5個(gè)工作日內(nèi)）
（2）監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》
（3）勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告
（4）設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告
（5）建設(shè)單位：
a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格文件。
b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。
C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。
d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站。


二．房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具有的條件

1、完成房屋建筑工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程保修書。






三，建筑工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督
1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。


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