省住房城鄉建設廳、省發展改革委、省質監局、省財政廳、省公安廳、省國土資源廳、省環境保護廳日前聯合印發《關于城市既有住宅加裝電梯的指導意見》，進一步完善我省城市既有住宅的使用功能，提高居住品質，方便居民生活。
省住房城鄉建設廳相關負責人表示，既有住宅加裝電梯堅持“業主自愿、市場運作、政府支持、安全規范、程序優化”的原則，充分發揮業主作為物權所有人的主體作用，以共建共享、方便生活、公平合理、團結互助、文明和諧為出發點，有序推進既有住宅加裝電梯工作。
A、加裝需滿足5個條件
既有住宅加裝電梯，應當滿足以下條件：
首先，已建成投入使用、具有合法房屋權屬證明、未列入房屋征收范圍和改造計劃且原建筑結構未設置電梯的地面四層以上既有住宅。
其次，加裝電梯應當經本單元（棟）三分之二以上的業主同意。擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意。
再次，加裝電梯安裝方案符合建筑設計、結構安全、消防安全、環境保護、電氣安全、防雷和特種設備等相關規范、標準，不影響既有住宅的整體性安全。
第四，加裝電梯擬設位置應在原建設項目用地界址范圍內。
*后，制定有電梯加裝、管理、檢驗、維修、保養、更新方案；電梯運行維護方案及費用（含電費、檢驗費、維修保養費、更新費、管理費等）分擔方案；加裝電梯的施工安全責任和運行管理責任落實方案等，并辦理有關加裝施工手續。 |
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