張家港哪個律師事務(wù)所好曹輝團(tuán)隊(duì)那些行為屬于建設(shè)工程的違法分包？
那些行為屬于建設(shè)工程的違法分包？
那些要件屬于建設(shè)工程的合法分包？
實(shí)踐中，如何理解建設(shè)工程的合法分包與違法分包
藍(lán)天公司該不該承擔(dān)支付工程款項(xiàng)的連帶清償責(zé)任？
一、張家港律師曹輝團(tuán)隊(duì)：基本案情
藍(lán)天公司將XX安置房三期工程發(fā)包給劉某公司，合同載明禁止轉(zhuǎn)包、分包。
之后，劉某公司與王某公司簽訂《塑鋼窗安裝合同》，擅自將XX安置房三期工程中1-5號樓的塑鋼窗安裝工程發(fā)包給王某公司施工。
工程完工后，經(jīng)劉某公司和王某公司結(jié)算，確認(rèn)王某公司的工程款為200萬元。
后因劉某公司尚欠50萬元工程款未付，王某公司起訴劉某公司支付剩余工程款、逾期利息及違約金；藍(lán)天公司在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、張家港律師曹輝團(tuán)隊(duì)：法院裁判
根據(jù)《建筑法》第29條第1款規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
涉案工程系由藍(lán)天公司發(fā)包給劉某公司施工，建設(shè)單位藍(lán)天某公司并未許可劉某公司將涉案工程分包，故劉某公司將涉案工程分包給王某公司施工的行為構(gòu)成違法分包。
藍(lán)天公司既不是涉案工程發(fā)包人，與王某公司之間也無合同關(guān)系,王某公司起訴要求藍(lán)天公司承擔(dān)支付款項(xiàng)的連帶責(zé)任的請求，缺乏法律依據(jù)，法院不予支持。
三、張家港律師曹輝團(tuán)隊(duì)：律師評析
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第78條對違法分包進(jìn)行了界定，包括以下四種行為：
1. 總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；
2. 建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；
3. 施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；
4. 分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
反之，合法分包需符合下列四個要求：
1. 分包方具有相應(yīng)資質(zhì)條件；
2. 取得發(fā)包人同意；
3. 分包的工程不是主體結(jié)構(gòu)；
4.分包方不得再分包。
四、張家港律師曹輝團(tuán)隊(duì)：學(xué)法時間：
中華人民共和國合同法：
*一百七十二條招標(biāo)投標(biāo)買賣的當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)以及招標(biāo)投標(biāo)程序等，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
*一百七十三條拍賣的當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)以及拍賣程序等，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
*一百七十四條法律對其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定;沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。 |
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