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清代商用房的買賣就少有限制，且價格雖然貴些，卻價值穩定，風險小，增值快。 《紅樓夢》開筆不久，就有薛姨媽領一雙兒女來京城探望自己的親姊妹——賈府的二房媳婦 王夫人的情節。書中寫薛姨媽的妹夫賈政將自己爺爺傳下的一處單門獨院的宅子——梨香院騰給 他們母子仨居住，理由是“大家親密些”。這當然是實情，但又不僅僅那么簡單，這其中牽涉到京城的房地產業的租賃現狀，大有經濟考量。
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《紅樓夢》“護官符”里的“豐年好大雪，珍珠如土金如鐵”說的就是薛家，但要比起“白 玉為堂金作馬”的賈府來，還是要遜色不少。薛姨媽的丈夫的父親是“皇商”，即負責宮中物品采購的，是官身也是商人，按現在的話來說，挺牛叉的。但一家三口（此時薛姨媽丈夫已辭世）到京城來，卻不下手拿銀子出來置業，這是有原因的。清代初葉的京城，房價并不高，按現在一線城市的房價來比，那簡直就是白菜價。資料顯示，清朝前期的房價要比明代便宜很多�？滴跏荒�，北京的旗人李某買房三十二間半（清代限制旗人賣房，但并不限制旗人買房），價銀只有二百二十兩；康熙三十二年，正黃旗常某賣房兩間給同旗的何某（清代不許旗人賣房給民間，但是允許房子在旗人內部流轉），僅得銀三十兩。而《紅樓夢》里賈璉偷娶尤二姐，在“寧榮街后二里遠近小花枝巷內”買房二十間，大概也用不了三百兩銀子，要知道，當時一斛老白米還值一兩銀子呢。
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