哪三步呢？
*一步，房屋一般會出現(xiàn)哪些安全隱患呢？房屋存在哪些安全隱患看似堅固的房屋，說不定已經(jīng)存在許多安全隱患，安全隱患是指對人或周圍環(huán)境行成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的因素，房屋可能存在的 安全隱患，如裂縫，最常見的就是漏雨、漏水等現(xiàn)象；傾斜，房屋出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象，就說明房屋的承重墻或支柱出現(xiàn)的問題。
第二步，在哪些情況下需要做房屋安全鑒定
1、危險狀況
當(dāng)房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險癥狀的，房屋需要做安全鑒定；
2、使用年限
大中型公共建筑的使用年限達到設(shè)計使用年限三分之二的需要做安全鑒定；
3、危及情形
進行管線開挖施工、地下設(shè)施施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動致使周邊房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等異常現(xiàn)象的需要做安全鑒定。
第三步，房屋鑒定是一個什么樣子的形式或流程
1.鑒定機構(gòu)：業(yè)主可咨詢湖北房屋安全鑒定服務(wù)中心進行鑒定；鑒定熱線I 7 3-6 2 9 5-8I 2 3
2.鑒定時提交資料：房屋安全鑒定委托書，施工圖，委托人身份證明，法律法規(guī)規(guī)定的其他材料，房屋權(quán)屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑒定房屋有相關(guān)權(quán)利的有效證件，鑒定機構(gòu)要求提供的其他相關(guān)技術(shù)資料；
3.鑒定流程：受理申請或接受委托，調(diào)查房屋的歷史和現(xiàn)狀，現(xiàn)場查勘、檢測、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況，復(fù)核驗算、整理技術(shù)資料，作出判斷、提出處理建議，簽發(fā)房屋安全鑒定報告。
為保證人員以及房屋安全，當(dāng)房屋存在安全隱患時，戶主需要對房屋做安全鑒定，出現(xiàn)安全問題及時處理。 |
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