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房屋漏水找哪個(gè)單位鑒定，房屋漏水糾紛該如何解決？

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公　司：武漢中真房鑒工程檢測(cè)有限公司

發(fā)布時(shí)間：2019年04月01日

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蔡旋女士 (營(yíng)銷(xiāo)主管)

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電　　話： 027-59765365 傳　　真： 027-59765365 手　　機(jī)： 17702724270 地　　址：中國(guó)湖北武漢市武漢市東西湖區(qū)人民政府東山街道辦事處東岳村161號(hào)（16）郵　　編： 430070
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詳細(xì)說(shuō)明

房屋漏水可以請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?

因此，鄰里之間房屋出現(xiàn)漏水，雙方應(yīng)相互理解和相互配合，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的第三方房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定分清責(zé)任，妥善解決問(wèn)題；在房屋維修時(shí)，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應(yīng)當(dāng)給予配合，不得借故阻礙房屋維修。那么，房屋漏水是如何鑒定的呢？接下來(lái)，就由小編就為您整理出相關(guān)的知識(shí)，供您閱讀，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?

一、具體的鑒定方法

鑒定房屋漏水，需要現(xiàn)場(chǎng)勘查實(shí)際情況才能進(jìn)行確定，裝修造成的漏水，大部分是因?yàn)楦淖兞朔课莞窬帧⒋蚩足@洞造成的，而建筑漏水大部分都是因?yàn)橥饬υ斐山Y(jié)構(gòu)開(kāi)裂、管道破損造成的。

想?yún)^(qū)分漏水情況，可以將裝修公司與物業(yè)管理處一起約好時(shí)間，到您房子那里現(xiàn)場(chǎng)查看，*是能看到漏水點(diǎn)位置，確認(rèn)漏水點(diǎn)周邊在裝修的時(shí)候是否存在打孔、拆建的現(xiàn)象，如果沒(méi)有，那基本上如果只是做煽灰及鋪磚都不會(huì)影響到墻體的防水層，就不是因?yàn)檠b修造成漏水了；如果漏水點(diǎn)附近發(fā)生墻體開(kāi)裂，或者外墻位置發(fā)生漏水，基本上都是建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生開(kāi)裂，就是房屋的問(wèn)題，如果是新砌墻的話那就*對(duì)是裝修的問(wèn)題了。建議找好雙方人員過(guò)來(lái)檢查，一起經(jīng)過(guò)分析得出來(lái)是*的，落實(shí)責(zé)任在哪一方。

其實(shí)，鑒定是否漏水有時(shí)也是比較簡(jiǎn)單的，頂層一下雨你就知道了，此外，在房間內(nèi)（一般是衛(wèi)生間）放點(diǎn)水試試也能知道。

二、房屋漏水原因

1、房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題；

2、業(yè)主使用或裝修不當(dāng)；

3、正常使用、老化造成漏水。

房屋漏水咨詢專(zhuān)線17362958123，程工。

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