最近，小編接到很多客戶的咨詢電話，鑒定熱線17362958123，說房屋因為地震的原因快要塌了，是不是需要做房屋抗震鑒定。首先，小編想要說的是這種情況下屬于房屋災(zāi)后鑒定，和我們常說的房屋抗震鑒定就不是一個概念了。
那么什么情況下需要做房屋抗震鑒定檢測呢？
1.房屋接近或超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。
2.原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑。
3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑。
4.其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑。 抗震鑒定采用的設(shè)防烈度應(yīng)按照國家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
適用范圍：未經(jīng)抗震設(shè)防或抗震加固的；
未經(jīng)正式設(shè)計進(jìn)行改建、大規(guī)模裝修、安裝大型設(shè)備的；
在使用過程中經(jīng)過破壞性地震、洪水、風(fēng)暴等自然災(zāi)害，承
重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)局部倒塌、裂縫或抗震能力嚴(yán)重受損的；
設(shè)防烈度提高兩度以上（含兩度）地區(qū)的重要工程 ；
有嚴(yán)重次生災(zāi)害的工程和生命線工程。
一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。抗震鑒定方法分為兩級。*一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足*一級鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定；否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。
  對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。 |
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