消防維保又叫消防設施維護保養(yǎng)或建筑消防設施維護保養(yǎng).
消防維保，是對已經(jīng)使用的消防設施進行維護保養(yǎng)。我公司提供消防設施維護與保養(yǎng)的服務，精心細致，服務到位。
消防設備維護保養(yǎng)方法及要點一、火災自動報警系統(tǒng)1. 對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查：2. 對可測量相關(guān)參數(shù)進行查看和記錄，如回路電流等；3. 公共場所煙感器、溫感器安裝檢查，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；4. 每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感，噴煙或加熱后查視報警是否正確；5. 手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；6. 每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常；7. 對樓層內(nèi)各模塊箱進行外觀檢查，外接線是否固定良好；8. 對聯(lián)動控制柜上的按鈕每次按10%的比例進行功能試驗，控制功能正常。9. 對火災報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。
二、風機及防火閥
1. 斷開主電源，掛上標示牌，檢查電機接地是否良好。
2. 堅固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸器。
3. 檢測電動機的絕緣電阻，檢查主回路接觸點。4. 調(diào)整皮帶松緊，手轉(zhuǎn)皮帶輪，觀察轉(zhuǎn)動是否良好。5. 檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。6. 清潔電機及風濾器和機殼內(nèi)部。7. 向轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性。8. 檢查調(diào)節(jié)閥的機械開閉動作，開閉角度標志。9. 手動開機測定三相電流值，檢查指示燈電壓、電流表，聽查風機各部件運行聲音。10. 對各遙控點的控制箱（含箱內(nèi)元件）進行全面檢查。11. 連續(xù)三次停開機檢查手動各點遙控的正確性、可靠性。12. 連續(xù)運轉(zhuǎn)5-7分鐘驗證風機運轉(zhuǎn)正常。13. 檢查各控制箱內(nèi)的電器觸點及各接線端子，如有燒損想象，拆下后用砂紙打磨，用螺絲刀逐個緊固各接線端子，端子無松動。14. 檢查排煙閥微動開關(guān)及內(nèi)部接線端子，端子無松動，微動開關(guān)固定良好。15. 檢查遠控排煙閥復位按鈕、導輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸，用油壺給導輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油，復位按鈕控制無誤、排煙閥開啟靈活。16. 檢查各送風口百葉窗，送風口百葉位置正確。
三、應急照明及疏散指示燈
1. 每3個月進行一次備用電池亮燈（半個小時），使電池放電后再充電，延長電池壽命；2. 檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象；
3. 出口指示燈電源指示燈是否亮，如不亮，應立即修理；4. 檢查出口指示燈安裝是否牢固；5. 針對檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷取下來進行修復，再裝回原位；6. 燈箱外殼及面板擦抹干凈。 |
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