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湖北房屋承載力專項檢測鑒定可以怎么做？有檢測的必要嗎？

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公　司：武漢中真房鑒工程檢測有限公司

發布時間：2019年03月08日

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蔡旋女士 (營銷主管)

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詳細說明

房屋承重檢測作為房屋鑒定中重要的檢測項目之一，其主要是以檢測建筑物的梁、板為主，柱為輔，檢測出建筑物樓面的*大承載力數值，確定建筑物樓面的承載力是否滿足需求或確定樓面*大承載力數值作為委托方使用及維護的參考依據。

說起樓板承載力檢測，這里面涉及到的問題就復雜了。首先，先要弄明白房屋的結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎工作。這一步弄清楚了，就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。第三步，要把房屋的結構構件強度檢測出來，這也是房屋安全性檢測的常規內容。

1、鋼結構房屋擬改變使用用途、改變房屋使用條件和使用要求。
2、對鋼結構房屋進行擴建、加層、插層、較大規模維修或其他形式結構改造。
3、擬對鋼結構房屋進行整體遷移位移。
4、鋼結構房屋本身出現明顯結構功能退化現象或有明顯的變形。
5、鋼結構房屋造受到自然災害、事故等作用影響，并產生明顯損傷。
6、出于保護要求，需要了解優秀歷史建筑的工作現狀以及在目標使用期內的可靠性。

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