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湖北黃岡房屋質量安全鑒定內容類型等知識一覽

湖北黃岡房屋質量安全鑒定內容類型等知識一覽//湖北黃岡房屋質量安全鑒定內容類型等知識一覽

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公　司：武漢中真房鑒工程檢測有限公司

發布時間：2019年03月06日

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蔡旋女士 (營銷主管)

聯系時，請說是在企業錄看到的，謝謝！

電　　話： 027-59765365 傳　　真： 027-59765365 手　　機： 17702724270 地　　址：中國湖北武漢市武漢市東西湖區人民政府東山街道辦事處東岳村161號（16）郵　　編： 430070
公司主頁：	http://jiancejianding6.qy6.com.cn(加入收藏)

詳細說明

未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等
位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些
都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

房屋檢測目的在于明確房屋主體結構的安全性，為后期業主在使用過程中
對房屋的管理和維護提供技術依據。根據檢測試驗結果，提出維修整改建議，
為后期維修改造以及可能存在的承載力不足構件的加固，提供可靠的依據。

一、房屋檢測檢測內容
1 房屋平面圖繪制及構件截面尺寸測量；
2 鋼屋架鋼材強度檢測；
3 回彈法檢測混凝土抗壓強度；
4 混凝土碳化深度測試；
5 鋼屋架撓度測量；
6 回彈法檢測燒結普通磚抗壓強度；
7 回彈法檢測砌筑砂漿強度；
8 砂漿碳化深度測試；
9 墻體及柱傾斜測量；
10結構布置和構造、支撐系統檢查；
11 構件外觀質量、缺陷與裂縫觀測；
12 房屋沉降變形及周邊環境調查；
13圍護結構檢查。

二、房屋質量檢測大體上分為以下幾種類型：

房屋完損等級檢測
檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。
適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

房屋安全性檢測
檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發現危險跡象的的房屋
房屋損壞趨勢檢測

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房
屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。
適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

房屋改變檢測
檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，
確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。

房屋抗震能力檢測
檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規
定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、
城市生命線工程以及改建加層工程。

中真房鑒主營業務：房屋檢測，房屋鑒定，房屋質量檢測，房屋安全檢測，
房屋安全鑒定，房屋質量鑒定，廠房檢測，提供的房屋檢測鑒定服務，如同是
為您的房屋安全保駕護航。

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聯系人：蔡旋電話：027-59765365

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