孤寡老人的住所一直是社會高度關心的話題,房屋質量安全是我們年輕輩所擔心的問題。
最近兩天,我司員工來到湖北某湖北養老院進行房屋檢測,在養老院院長的帶領下,我們了解到這些房屋使用年代較久遠,出現了沉降、傾斜、裂縫等情況。
對于該養老院做了如下檢測:
(1)房屋使用情況調查
通過對現場的實地考察及向委托方了解、調查建筑的使用功能及使用情況,了解是否有改變結構以及用途變更等情況。
(2)房屋建筑、結構測繪
現場采用激光測距儀、5m鋼卷尺、鋼直尺及鋼筋探測儀等對房屋建筑結構布置情況進行現場測繪。
(3)房屋結構構件截面尺寸及鋼筋配置檢查
現場采用5m鋼卷尺、鋼直尺、游標卡尺及鋼筋探測儀等對房屋結構構件截面尺寸及鋼筋配置檢查。
(4)房屋完損狀況檢測
檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況,用文字、照片等形式進行記錄與分析。
(5)房屋主體結構材料強度檢測
按照《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011)的規定,檢測構件混凝土強度。
(6)房屋變形測量
使用TCR1202+R400型全站儀對房屋四角可測棱線進行傾斜測量,檢測整體傾斜值是否滿足規范要求。采用WILD NA2型水準儀對房屋相對不均勻沉降進行檢測,房屋是否有不均勻沉降,以推斷房屋地基基礎是否存在明顯靜載缺陷。
(7)對受檢房屋的主體結構進行承載力計算分析,給出相應的檢測結論和處理建議。
為老人的房屋質量提供鑒定后,我們肩上的擔子也感覺輕松了不少。 |
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