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重拳出擊！限制企業(yè)購(gòu)房城市增至8個(gè) 或?qū)⑾蚨喑鞘新?
中新經(jīng)緯客戶端1月10日電(王永樂(lè)) 防止以企業(yè)名義投機(jī)炒房又添一城。昨日(1月9日)海口暫停向企事業(yè)單位、社會(huì)組織及個(gè)體工商戶出售商品住宅。這是繼西安、上海、杭州等7城后，又一城市對(duì)企業(yè)購(gòu)房說(shuō)“不”。
為進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，海口市政府下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)瓊辦[2018]29號(hào)文件精神進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，暫停向企事業(yè)單位、社會(huì)組織及個(gè)體工商戶出售商品住宅(經(jīng)批準(zhǔn)的企業(yè)人才周轉(zhuǎn)房除外)。
8城限制企業(yè)購(gòu)房
中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn)，為保障剛性購(gòu)房需求，防止以企業(yè)名義投機(jī)炒房，自2018年6月以來(lái)，已有至少8城收緊企業(yè)購(gòu)房。
除海口外，西安、上海等7城市已在2018年發(fā)布了限制企業(yè)購(gòu)房規(guī)定。
2018年6月23日，西安市政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問(wèn)題的通知》，《通知》明確，暫停企事業(yè)單位購(gòu)買(mǎi)住房，防止以企業(yè)名義投機(jī)炒房。
2018年6月25日，長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》提出，暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
2018年6月26日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官方微信“杭州住保房管”公告稱，杭州市住保房管部門(mén)宣布，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房(含商品住房和二手房)。
2018年7月2日，上海市住建委、市房管局出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房的暫行規(guī)定》，規(guī)定購(gòu)買(mǎi)商品住房企業(yè)必須同時(shí)符合設(shè)立年限已滿5年；在上海累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬(wàn)元；企業(yè)職工人數(shù)10名及以上，且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件。并且將企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。
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