隨著校園BOT熱水項目熱度一波高過一浪,全國各地的校園BOT熱水項目可謂是風生水起,隨著校園各種BOT項目崛起,吸引了不少有實力的供熱及暖通大咖們都開始陸續涉足校園BOT熱水項目。
盡管學校園BOT熱水項目源豐富,但仍然有不少商家由于缺乏相關技術水平,只能眼睜睜看著其他的大佬們的校園BOT熱水項目忙的不可開交,仍由‘同行們’在校園BOT熱水項目中熱火朝天。
1)學生實際入住情況:各棟宿舍樓是住男或住女;各棟宿舍樓入住的什么級別的學生;各棟宿舍樓的宿舍數量;每間宿舍樓的實際入住人數;各宿舍樓入住人數的季節性變化如何(哪些宿舍是畢業班,哪些學生經常外出實習);學校假期安排如何。
2)各棟宿舍樓的實際用水需求:哪些宿舍樓是需要通過澡堂集中淋浴;哪些宿舍樓是提桶用熱水;哪些宿舍除淋浴花灑外,盥洗處也要供應熱水;供應熱水的時間段如何分布?(高校一般采用定時供應熱水,分時間段用水,為降低管網散熱,應盡量避免24小時供應熱水)
3)各棟宿舍樓的自來水的狀況:應跟校方明確各棟宿舍樓的水壓、水量及水質狀況,以及水費情況?(畢竟水費也是要自己掏的哦)
4)各棟宿舍樓的建筑結構狀況:應盡量跟校方了解各宿舍樓的建筑結構圖,除建筑承重存在安全隱患,一般熱水系統盡量設計在天臺(可以大幅度降低供水增壓泵的耗電及降低熱水管網散熱損失);校方應盡量提供建筑設計單位的聯絡人,若建筑必須經過局部加固才能在樓頂承受熱水系統的承重,則必須協調校方做好相應工作,并盡量將建筑加固的相關費用計算到校方投資范疇,而非己方投資。
5)各棟宿舍樓的電容量情況:項目設計前期與學校溝通各宿舍樓系統的電容量情況(電熱水器改造為空氣能一般都是足夠的),電價如何,是否按階梯電價收費(若有波谷電價,則盡量設計蓄能系統)。
6)各棟宿舍樓的建筑平面圖、電氣布置圖、暖通類圖紙和給排水圖紙:(用于設計熱水管網)若有相關設計院能夠出具熱水管網,*通過設計院來出具,可避免相應施工風險。
7)學校現在使用的一卡通情況:學校原來的一卡通設備如何(可用以了解哪些水控廠家可以兼容);
8)相關經濟因素:校方對熱水BOT投資的管理模式,簽約年限及跟學生的初步收費標準。
9)其他未盡事宜:多跟校方了解學校類似項目的運營及管理情況,保證與校方等各方的信息溝通流暢。    |
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