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山東中政建研房屋檢測(cè)研究院：濟(jì)南房屋檢測(cè)的基本分類

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公　司：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院山東分院

發(fā)布時(shí)間：2019年11月04日

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陳振先生 (市場(chǎng)經(jīng)理)

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本公司技術(shù)專業(yè)，實(shí)力過(guò)硬，科學(xué)檢測(cè)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，報(bào)告專業(yè)*威全國(guó)有效，出報(bào)告速度快！
本公司專業(yè)從事建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑安全鑒定、危房鑒定、抗震鑒定、施工質(zhì)量鑒定、施工相鄰影響鑒定、房屋災(zāi)后鑒定、空氣環(huán)境檢測(cè)、學(xué)校幼兒園辦z鑒定、酒店賓館辦z鑒定、房屋受損評(píng)估、建筑工程司fa鑒定、房屋安全鑒定、房屋檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)鑒定、房屋完損檢測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)鑒定、地基檢測(cè)等。
業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)域：濟(jì)南市、青島市、淄博市、棗莊市、東營(yíng)市、煙臺(tái)市、濰坊市、濟(jì)寧市、泰安市、威海市、日照市、濱州市、德州市、聊城市、臨沂市、菏澤市、萊蕪市。

我司依托于北京高新技術(shù)企業(yè)成立，自成立以來(lái)，先后參與了“汶川地震災(zāi)后鑒定”、“校園安全工程鑒定”等大型國(guó)家項(xiàng)目，先后為政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、文物建筑、工業(yè)廠房、學(xué)校、民房、軍工建筑等提供了一系列技術(shù)服務(wù)，受到了社會(huì)各界的一致好評(píng)。我司連續(xù)幾年被評(píng)為全國(guó)房屋安全鑒定先進(jìn)單位等榮譽(yù)。立足當(dāng)下，放眼未來(lái)，我們將以“讓中國(guó)建筑工程更安全，讓世界更安全”為口號(hào)，為中國(guó)建筑工程安全事業(yè)保駕護(hù)航而努力！

房屋檢測(cè)鑒定丨房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)丨危房檢測(cè)鑒定丨幼兒園檢測(cè)辦證丨廠房辦證檢測(cè)丨危房檢測(cè)鑒定

房屋安全涉及每個(gè)居民群體的切身安全，今年也多處多次出現(xiàn)房屋安全事故，因而房屋安全鑒定檢測(cè)日益重要和逐步普及，其主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。近些年來(lái)常見(jiàn)的房屋安全鑒定類型和檢測(cè)方法共分8類。

第1類房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中最常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

房屋安全檢測(cè)鑒定分類

第2類房屋正常使用性鑒定。該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

房屋安全檢測(cè)鑒定分類

第3類房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

第5類房屋構(gòu)件的安全鑒定。此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

第5類房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

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