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廣州樓市限價未松綁 有樓盤實施單合同吸引購房者
從上周末開始,廣州增城以及黃埔的很多樓盤都開始實施單合同了。在此利好下,在廣州看房半年多的曉莉(化名)最終果斷下訂,因為之前她看過的黃埔一樓盤也實行單合同簽約了。
單合同降低了首付門檻,使踏入購房大軍陣營的人又增加了。據《每日經濟新聞》記者了解,自10月19日廣州市場傳出“取消限價”的消息后,廣州各區的一些樓盤便開始行動起來,部分樓盤還以單合同為營銷點,并鼓吹“房價將上漲”吸引購房者。但多個樓盤的銷售人員以及開發商內部人士均表示,目前,暫未收到消息,單合同簽約的樓盤網簽時間需往后延。
地產經濟學家鄧浩志在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,樓盤的上述行為炒作嫌疑比較大,是一種逼客下訂的營銷手段,將對政策的實施產生負面影響。新政能否落地取決于市場反應,如果樓盤大力宣傳漲價而造成成交態勢火爆的話,政策或將難產。
單合同降低購房門檻
10月19日晚間,廣州市住房和城鄉建設委員會發文表示,在保持調控力度不放松以及成交價格穩定運行的前提下,對新建商品住房預售和網簽價格指導機制進行優化,嚴禁開發企業拆分價格報備。
上述發文明確表示將嚴禁“雙合同”,但對于10月19日傳言廣州放開限價以及各區開會按市場價備案的消息并未正面回應,也未否認。 |
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