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綠天使解讀園區(qū)規(guī)劃的步驟

綠天使解讀園區(qū)規(guī)劃的步驟//綠天使解讀園區(qū)規(guī)劃的步驟

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公　司：青島綠天使投資管理有限公司

發(fā)布時間：2018年09月02日

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閆總女士 (投行總監(jiān))

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詳細(xì)說明

在綠天使看來，園區(qū)規(guī)劃可分為以下幾個步驟進(jìn)行：
1、規(guī)劃隊伍建設(shè)：建立規(guī)劃隊伍，包括領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和技術(shù)機(jī)構(gòu)。
2、園區(qū)規(guī)劃范圍：根據(jù)實際情況選擇園區(qū)范圍，原則上不得占用新的土地作為工業(yè)用地。需充分利用現(xiàn)有工業(yè)區(qū)域、污染的廢棄地區(qū)。
3、現(xiàn)狀調(diào)研階段：主要調(diào)查和分析園區(qū)以及周圍區(qū)域內(nèi)當(dāng)前的自然條件、社會經(jīng)濟(jì)背景，現(xiàn)有行業(yè)和企業(yè)狀況，物流、水流和能流，廢物產(chǎn)生和處置，現(xiàn)有生態(tài)工業(yè)雛形，環(huán)境容量和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，可能的廢物利用渠道，可能形成的產(chǎn)業(yè)鏈等。
4、規(guī)劃目標(biāo)確定：針對園區(qū)建設(shè)的指標(biāo)體系中各類指標(biāo)，提出園區(qū)建設(shè)的總體目標(biāo)和具體目標(biāo)，目標(biāo)應(yīng)盡可能量化和易于考核。
5、方案設(shè)計階段，包括：
(1)總體框架設(shè)計：根據(jù)現(xiàn)狀分析結(jié)果，結(jié)合規(guī)劃目標(biāo)，進(jìn)行物流、水流、能流、信息流的集成分析，從而給出園區(qū)的總體框架設(shè)計，包括主要的工業(yè)鏈、空間布局和功能分區(qū)的設(shè)計。
(2)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃：主要行業(yè)的發(fā)展定位、產(chǎn)品規(guī)模、支持項目等。
(3)入園項目篩選和入園項目指南：篩選和提出最初的入園項目(包括工業(yè)項目、基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施)。由于園區(qū)一般是一種開放式結(jié)構(gòu)，因而需對今后的入園項目制定入園項目指南。
(4)政策設(shè)計：制定相應(yīng)的園區(qū)管理措施、鼓勵政策。
(5)支持系統(tǒng)設(shè)計：如企業(yè)孵化器、信息共享設(shè)施、廢物交換系統(tǒng)、教育培訓(xùn)、研究和開發(fā)、環(huán)境管理體系、清潔生產(chǎn)審核等。
(6)投資和效益分析：包括園區(qū)的投資預(yù)算，社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益分析。
小編來自青島綠天使投資管理有限公司，公司主營投行業(yè)務(wù)，融資顧問，環(huán)保企業(yè)并購業(yè)務(wù)，綠天使創(chuàng)投基金將凝聚來自全球的投資者，其中既包括*尖的專業(yè)投資機(jī)構(gòu)和戰(zhàn)略性投資者，也包括知名家族和個人。他們愿為有夢想的創(chuàng)業(yè)者提供有力支持，共同打造*的創(chuàng)業(yè)公司。綠天使創(chuàng)投基金的投資方向著重于具備高成長性的中小創(chuàng)新型環(huán)保優(yōu)質(zhì)企業(yè)，特別關(guān)注節(jié)能減排、廢氣治理、廢水治理、固體廢棄物、PPP項目、園林景觀綠化、河道水系治理、礦山環(huán)境修復(fù)等領(lǐng)域；投資階段主要涉足種子輪、天使輪和A輪，B輪會有選擇的進(jìn)行跟投。綠天使長期關(guān)注節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域及產(chǎn)業(yè)鏈上下游，擁有豐富、優(yōu)質(zhì)、持續(xù)、系統(tǒng)的項目資源，并致力于為客戶提供兼并收購、戰(zhàn)略重組和私募融資等財務(wù)顧問服務(wù)。同時整合擔(dān)保、保理、銀行、信托、企業(yè)集合債發(fā)行等融資資源，針對企業(yè)初創(chuàng)期、發(fā)展期、成熟期的不同發(fā)展階段的融資需要，提供綜合融資支持服務(wù)。

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