在房屋安全鑒定中，現場調查、檢測裂縫是最普遍的現象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。
因此，如何鑒別裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是安全鑒定工作的重要內容之一。
1.房屋結構類型
房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結構主要類型：混凝土結構、砌體（混合）結構。
01 混凝土結構
混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統稱。
房屋安全鑒定中常遇到的為現澆混凝土框架（剪力墻）承重，現澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板（局部現澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結構。
02 砌體結構
房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。
由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產生裂縫。
2.房屋裂縫檢測
01 混凝土結構裂縫
混凝土裂縫產生的原因很多，有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫；
02 砌體結構裂縫
砌體結構產生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫；二是由變形引起的裂縫。
3.結構基本構件
1）垂直裂縫：
主要由彎矩引起，多出現在梁、板構件跨中底部，垂直梁、板側面發展。
2）斜裂縫：
一種由剪力引起，一般出現在梁底支座附近由下部開始，沿45°方向向跨中上方發展；另一種由負彎矩和剪力引起，出現在梁、板支座頂面附近，形態為上口大下口小。
3）順筋裂縫：
主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致，出現與梁下部側面或是底面鋼筋部位。
一旦判明為結構性裂縫，必須對之進行加固補強。對于非結構性裂縫如影響正常使用和結構耐久性，亦要進行處理。 |
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