首先，需要在法律層面，對住房租賃行為進行規范，逐步將全社會的住房租賃全部納入監管。從而為政府調控住房需求奠定基礎。其次，要加強對租賃合同交易的規范。通過法律規定，強化對承租、出租雙方的權益保護。第三，在尊重市場主體意愿的前提下，采取稅收政策對房租進行調控。比如，對明顯高出合理水平的租金適用相對較高的稅率，抑制房租過快上漲。正如溫總理所說，“人人要有住處，可以買房，也可以租房，但租房的價格也要合理。”
First of all, we need to regulate the behavior of housing lease at the legal level, and gradually integrate the rental housing of the whole society into regulation. Thus, it lays the foundation for the government to regulate the housing demand. Secondly, we must strengthen the specification of the lease contract transaction. By law, we should strengthen the protection of the rights and interests of the lessee and the leased party. Third, under the premise of respecting the willingness of market participants, we should take tax policies to control rent. For example, a relatively high tax rate is applied to the rent which is obviously higher than the reasonable level, and the rent rises too fast. As Premier Wen said, "everyone should have a place to live, to buy a house, or to rent a house, but the price of renting is also reasonable."
濟南永君物資有限責任公司(咨詢電話0531-88692325)成立于1992年，注冊資金2000萬，固定資產2.8億元,占地450畝，公司位于濟南市工業北路68號，濟青高速、繞城高速縱橫交錯，交通十分方便。永君公司是集生產、經營、運輸、服務為一體的綜合性企業。經營各大鋼鐵企業名優鋼材的專業公司，是濟鋼*家特約經銷商。
濟南永君物資有限責任公司經過近二十年的開拓，目前鋼材銷往全國十七個省市,擁有固定客戶5000多家，年吞吐量20余萬噸；煤炭、焦碳、石油、鐵礦粉等各類鋼鐵原料及半成品的營銷量每年近20余萬噸，經營額10億元人民幣。
濟南永君物資有限責任公司現有員工150余人，技術管理人員40余人。雄厚的專業人才，高素質的員工隊伍，1997-2003年連續7年被省市工商局評為“山東百強先進私營企業”，2002年全國民營百強企業第79名，榮獲濟南市工商行政管理局的“優秀市場”稱號，1999-2004年歷城區納稅貢獻大戶，先進私營企業。1998-2004年連續被中國農業銀行評為3A級信用企業和重合同守信用企業，并被評為濟南市工聯商2001-2004年度優秀會員單位。
濟南永君物資有限責任公司
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