兒童室內(nèi)水上樂園的風險把控的要從五個方面來規(guī)避,下面藍泡泡水上樂園分析如下:
一、選址
兒童水上樂園的選址應該遵循八個指標:
1、當?shù)氐南M水平,如果說這個地區(qū)或這個地段的消費水平不行,整體的消費能力上不來,那這個也不是經(jīng)營者參考的地方。
2、人口結(jié)構(gòu),舉一個特例,比如說這塊區(qū)域大部分的全都是大學生,那肯定不是經(jīng)營者選樂園的地址*的地方。
3、地理位置,這里的地理位置其實與交通便利的有一定的相通性。地理位置還可以從另外一個層面來解讀,就是這個地方你往那兒一站,想不想去啊?感覺有沒有想來購物的欲望?
4、大家都知道兒童水上樂園這個業(yè)態(tài)是承受不了高租金的。所以當你的租金過高的時候是不可取的。
5、交通便利,該地方附近有沒有地鐵或公交直達的線路?或者說本身商場配套的超市,有沒有配套免費的班車?這些也都是衡量條件。因為我們也是作為主力店進入。
6、甲方的實力,可能會有經(jīng)營者遇到自己的場地被沒收了,或者說被商場賣的,而接手方不理會你之前簽訂的合約,這就是甲方實力的問題。要了解甲方的實力,我們就要提前從側(cè)面了解一下甲方的這個資金運轉(zhuǎn)情況,如他的銀行貸款等各種方面。
7、運營實力。甲方不代表一定是運營方,有可能是第三方公司或團隊運營,我們要了解運營方做過什么樣的成功案例?但有一些商場并沒有請第三方公司來運營,全靠自己在這做活動,自己給自己拉客戶。并且拉去的客戶已經(jīng)疲了,已經(jīng)對你這個自己拉來的這個活動不感興趣了。
8、競爭對手。那當經(jīng)營者選這個地址的時候,一定要把周邊三公里的范圍內(nèi)的競爭對手的實力情況考察一下,并且能有針對性做下一步的規(guī)劃。但當競爭對手實力十分之強大,你根本沒有辦法去擊破或者說,你沒有能夠從根本上戰(zhàn)勝他的實力的時候,這個地址的選擇必須是慎之又慎。
二、規(guī)劃配置
對經(jīng)營者來說整體的規(guī)劃和配置,從選址到規(guī)劃配置其實這個跟建設藍泡泡水上樂園的過程其實是相通的。規(guī)劃分幾個方面:
1、環(huán)境的規(guī)劃,就是要確定一個什么樣的主題還是兩個主題還是多個主題組合搭配。
2、攤位游戲,它跟電動設備是有本質(zhì)區(qū)別的,它是需要有人來跟他互動來做這個攤位游戲。
3、售賣的規(guī)劃,這個售賣的分為玩具零售手工零售和其他的小的冷餐類的售賣等等。以上所有的規(guī)劃都與競爭對手有直接和緊密的關(guān)系,包括當?shù)氐倪x址過程中的消費水平,人口結(jié)構(gòu)都有很緊密的聯(lián)系。
藍泡泡水上樂園廠家認為*一項和第二項是相輔相成緊密相連的,脫離開哪一條來做出規(guī)劃都是不實際的。*一項和第二項是重中之重,因為這兩個風險把控好了以后,即便是后面再出現(xiàn)任何的閃失和過差錯,經(jīng)營者都可以用一些辦法來彌補 |
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