在90后人群中瞬間走紅的租房模式，未來是否占據(jù)市場？
現(xiàn)在沈陽新興起來的房屋托管項(xiàng)目，受到很多人的喜歡，不管是房東還是租客都很喜歡這樣的方式。
房屋托管模式對(duì)房東手里的毛坯房，房齡時(shí)間長的房源，裝修不美觀的房源經(jīng)過房屋托管公司幫您改變成家具家電所有設(shè)施、一應(yīng)俱全。
房屋托管模式對(duì)租客免收中介費(fèi)用，還有后期日常服務(wù)。讓租客剩下大部分錢，就能居住自己想住的房子。
據(jù)了解，現(xiàn)在租房市場90后是這個(gè)市場的主力。而他們對(duì)房屋的樣式要求非常高。
在90后人群中，在談完中介費(fèi)的情況下，對(duì)房屋價(jià)格所能接受的在800-1700元之間。在房屋里要求必須可洗澡，可做飯，有洗衣機(jī)冰箱等。在這樣的要求下很多房主是不能滿足房客的需求的。
但是現(xiàn)在房屋托管模式的興起，解決了房主與房客的很多難題。
那么房屋托管具體模式是什么呢？又帶來哪些好處呢？
所謂房屋托管就是，房主把手中的閑置房產(chǎn)托管給托管公司。由托管公司出租收取租金。房主與托管公司簽訂合同后，房屋內(nèi)部維修與裝修配套等，都由托管公司負(fù)責(zé)。房屋內(nèi)設(shè)施損壞，由托管公司賠償。在合同期間，不管房屋出租與否，托管公司要定期向房主支付租金。
對(duì)房客是怎么好處呢？
正常中介租住
例：李某大學(xué)畢業(yè)在沈陽想租一間兩室一廳，家電設(shè)施齊全的房間，所能承擔(dān)租金1600元，押一付三方式。如要在正常中介租，要支付當(dāng)月租金一半為中介費(fèi)用。租住后中介不承擔(dān)任何后期服務(wù)。也就是說李某要在正常中介租住，要支付當(dāng)月租金為押金1600元，與中介費(fèi)800元和三個(gè)月租金4800元。共計(jì)7200元。對(duì)現(xiàn)在很多90后都是一筆不小的數(shù)目，平均下來除當(dāng)月押金外沒有房租合1866.6元。
托管公司租住
例：如李某選擇托管公司租住，不需要支付800元中介費(fèi)用，簽訂合同租住后，可以辦理押一付一。也就是說只需支付押金與當(dāng)月房租即可，而且在租住期間，托管公司有著對(duì)客戶的后期服務(wù)。房屋出現(xiàn)任何問題都會(huì)有人上門處理。
有上述可見，房屋托管模式是非常好的項(xiàng)目，但是未來是否占據(jù)市場還有待發(fā)展。 |
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