房屋安全關系人民群眾生命財產安全，關系社會公共安全和國計民生。2016年1月1日，修訂后的《城市房屋使用安全管理條例》頒布施行，新《條例》的施行，將使我市的房屋使用安全管理走上更加正規化、法治化的軌道。
為進一步增強廣大市民對城市房屋使用安全管理方面的認識和了解，陜西京翼房屋檢測中心就群眾關心的房屋安全鑒定、危房處理、外墻瓷磚修復等問題進行了詳細解答。
一、哪些房屋需作安全鑒定？
答：有下列情形之一，房屋使用安全責任人應當委托房屋安全鑒定：（一）房屋地基基礎、墻體或者其他承重構件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險癥狀的；（二）學校、醫院、場館、車站、商場等大中型公共建筑的使用年限達到設計使用年限三分之二的；（三）其他可能危及公共安全的情形。進行管線開挖施工、地下設施施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動致使周邊房屋出現裂縫、變形、不均勻沉降等異常現象的，建設單位應當委托房屋安全鑒定。
二、房屋使用過程中哪些行為是禁止的？
答：（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自拆除、破壞墻體、梁、板、墩、柱等主體和承重結構；（二）拆改具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結構；（三）超標準加大房屋荷載；（四）降低底層室內標高；（五）安裝設施、設備影響房屋結構安全；（六）擅自改變房屋用途；（七）開挖、擴建地下室；（八）在屋面違章搭建；（九）其他危及房屋使用安全的行為。
三、發現房屋有危險，應找何部門來鑒定？
答：房屋安全鑒定應由依照國家規定設立的房屋安全鑒定機構進行。陜西京翼工程技術有限公司負責本市轄區內房屋安全鑒定，并統一使用“房屋安全鑒定專用章”，負責危險房屋管理工作，聯系電話為029-84521799。
四、申請房屋安全鑒定要提交哪些資料？
答：（一）房屋安全鑒定委托書；（二）委托人身份證明；（三）房屋權屬證明、租賃合同或者能夠證明與鑒定房屋有相關權利的有效證件；（四）法律、法規規定的其他材料。(五)鑒定機構要求提供的其它相關技術資料。
五、近年來，房屋外貼瓷磚脫落事件常有發生，責任如何界定？
答：《城市房屋使用安全管理條例》第十條規定：業主為房屋使用安全責任人。房屋屬國有或者集體所有的，其經營管理單位為房屋使用安全責任人。業主下落不明、房屋權屬不清的，代管人為房屋使用安全責任人；無代管人的，使用人為房屋使用安全責任人。
六、如何檢測外墻瓷磚粘結缺陷？
答：外墻瓷磚檢測手段比較多，常見的有錘擊法、紅外熱成像法。其中利用紅外熱成像檢測技術檢測建筑物外墻空鼓等缺陷有很多優勢，每年的3至11月份,是運用紅外熱成像技術檢測外 |
 |
|
手機站
您當前位置是：產品大全 >> 商務服務 >>
認證服務
免責聲明：以上所展示的信息由會員自行提供，內容的真實性、準確性和合法性由發布會員負責，www.qy6.com對此不承擔任何責任。如有侵犯您的權益，請來信通知刪除。
聯系信息