【淀山湖•上海灣】三期。 項目位于濱水國際社區(qū)核心位置，一線湖景，臻品別墅、精裝公寓，絕版發(fā)售。
項目地址：昆山市淀山湖鎮(zhèn)湖濱路117號
開發(fā)商：華紡央企
物業(yè)： 蘇州安邦
產(chǎn)權(quán)：70年
物業(yè)費：2.6元/平米
總高：5層
容積率：0.98
交房時間：2018年4月30號前
綠化率：40%
得房率：公寓78%，別墅90%
項目總占地10萬方 建筑面積15萬方
戶型：雙拼425－485㎡
精裝公寓44－66㎡
均價：18000左右
體量：286套精裝公寓，20套珍藏版湖景別墅
項目賣點 ：
1：一線湖景房
淀山湖*一在售低總價、面積小精裝公寓+珍藏版雙拼、聯(lián)排別墅，推開窗就可以看湖，離湖100米。
2：稀缺資源
上海三大自然資源“一山一湖一江”一湖️的就是淀山湖，房子哪里都能造，唯獨資源不可復(fù)制。
3：現(xiàn)有高端配套云集
項目東側(cè)1公里是上海旭寶高爾夫球場（是亞洲十大球場之一具有國際標(biāo)準(zhǔn)的36洞72桿，曾連續(xù)7屆舉辦沃爾沃杯高端賽事）。項目東側(cè)沿環(huán)湖大道2公里有個夢萊茵帆船俱樂部。 西邊方向3公里便是大自然游艇俱樂部。湖對岸是上海東方綠洲水樂園
4：生活配套: 項目周邊生活配套一應(yīng)具全如：距離本項目7公里的淀山湖鎮(zhèn)有學(xué)校、醫(yī)院、銀行、菜市場（車程8到10分鐘），上海青浦萬達廣場、吾悅廣場、奧特萊斯（車程約20分鐘）。大型醫(yī)療配套：鎮(zhèn)上的人民醫(yī)院、上海中醫(yī)院、上海中山醫(yī)院等。
5：交通: 滬常高速、滬渝高速30分鐘直達上海、蘇州、昆山市區(qū)。地鐵17號線（今年年底有望通車），規(guī)劃S2B輕軌。
6：規(guī)劃配套: 千島湖國際會議中心、麗思卡爾頓、政府投資8.5億打造全長1470米的彩虹橋、300畝濕地公園及北岸公園、門口真愛游艇碼頭、水岸餐廳、三鏈生態(tài)島鏈。 7地理位置優(yōu)勢 ：坐落淀山湖濱水國際社區(qū)核心位置、周邊有五大古鎮(zhèn)4A景區(qū)環(huán)繞借力上海東風(fēng)，坐享上海大虹橋30分鐘經(jīng)濟輻射范圍 ， 做到服務(wù)上海，融入上海，配套上海，是上海的后花園。
8：稀缺資源產(chǎn)品價格差異化
蘇州金雞湖均價3.5萬，上海三大自然資源“一山一湖一江”，黃浦江周邊均價20萬，佘山均價6萬，而目前淀山湖*后一席開發(fā)的自然資源現(xiàn)均價2萬。距離*近的青浦城區(qū)均價也4萬，淀山湖未來升值潛力巨大。
物業(yè)公司是蘇州安邦物業(yè) (國家二級物業(yè))。開發(fā)商是華紡地產(chǎn)(二十五載房產(chǎn)央企)，奴屬于國資委，上市公司。投資、自住*佳選擇。 |
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