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上海17號(hào)線(xiàn)地鐵房淀山湖地鐵房淀山湖度假區(qū)小戶(hù)型住宅房

上海17號(hào)線(xiàn)地鐵房淀山湖地鐵房淀山湖度假區(qū)小戶(hù)型住宅房//上海17號(hào)線(xiàn)地鐵房淀山湖地鐵房淀山湖度假區(qū)小戶(hù)型住宅房

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公　司：王敬敬（個(gè)體經(jīng)營(yíng)）

發(fā)布時(shí)間：2017年11月02日

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電　　話(huà)： 0512-15950916-264 傳　　真：手　　機(jī)： 15950916264 地　　址：中國(guó)上海浦東新區(qū)浦東新區(qū)洞庭湖路116號(hào) 郵　　編：
公司主頁(yè)：	http://15950916264.qy6.com.cn(加入收藏)

詳細(xì)說(shuō)明

【淀山湖•上海灣】三期。項(xiàng)目位于濱水國(guó)際社區(qū)核心位置，一線(xiàn)湖景，臻品別墅、精裝公寓，絕版發(fā)售。
項(xiàng)目地址：昆山市淀山湖鎮(zhèn)湖濱路117號(hào)
開(kāi)發(fā)商：華紡央企
物業(yè)：蘇州安邦
產(chǎn)權(quán)：70年
物業(yè)費(fèi)：2.6元/平米
總高：5層
容積率：0.98
交房時(shí)間：2018年4月30號(hào)前
綠化率：40%
得房率：公寓78%，別墅90%
項(xiàng)目總占地10萬(wàn)方建筑面積15萬(wàn)方
戶(hù)型：雙拼425－485㎡
精裝公寓44－66㎡
均價(jià)：18000左右
體量：286套精裝公寓，20套珍藏版湖景別墅

項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn) ：
1：一線(xiàn)湖景房
淀山湖*一在售低總價(jià)、面積小精裝公寓+珍藏版雙拼、聯(lián)排別墅，推開(kāi)窗就可以看湖，離湖100米。
2：稀缺資源
上海三大自然資源“一山一湖一江”一湖️的就是淀山湖，房子哪里都能造，唯獨(dú)資源不可復(fù)制。
3：現(xiàn)有高端配套云集
項(xiàng)目東側(cè)1公里是上海旭寶高爾夫球場(chǎng)（是亞洲十大球場(chǎng)之一具有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的36洞72桿，曾連續(xù)7屆舉辦沃爾沃杯高端賽事）。項(xiàng)目東側(cè)沿環(huán)湖大道2公里有個(gè)夢(mèng)萊茵帆船俱樂(lè)部。西邊方向3公里便是大自然游艇俱樂(lè)部。湖對(duì)岸是上海東方綠洲水樂(lè)園
4：生活配套: 項(xiàng)目周邊生活配套一應(yīng)具全如：距離本項(xiàng)目7公里的淀山湖鎮(zhèn)有學(xué)校、醫(yī)院、銀行、菜市場(chǎng)（車(chē)程8到10分鐘），上海青浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、吾悅廣場(chǎng)、奧特萊斯（車(chē)程約20分鐘）。大型醫(yī)療配套：鎮(zhèn)上的人民醫(yī)院、上海中醫(yī)院、上海中山醫(yī)院等。

5：交通: 滬常高速、滬渝高速30分鐘直達(dá)上海、蘇州、昆山市區(qū)。地鐵17號(hào)線(xiàn)（今年年底有望通車(chē)），規(guī)劃S2B輕軌。

6：規(guī)劃配套: 千島湖國(guó)際會(huì)議中心、麗思卡爾頓、政府投資8.5億打造全長(zhǎng)1470米的彩虹橋、300畝濕地公園及北岸公園、門(mén)口真愛(ài)游艇碼頭、水岸餐廳、三鏈生態(tài)島鏈。 7地理位置優(yōu)勢(shì) ：坐落淀山湖濱水國(guó)際社區(qū)核心位置、周邊有五大古鎮(zhèn)4A景區(qū)環(huán)繞借力上海東風(fēng)，坐享上海大虹橋30分鐘經(jīng)濟(jì)輻射范圍，做到服務(wù)上海，融入上海，配套上海，是上海的后花園。
8：稀缺資源產(chǎn)品價(jià)格差異化
蘇州金雞湖均價(jià)3.5萬(wàn)，上海三大自然資源“一山一湖一江”，黃浦江周邊均價(jià)20萬(wàn)，佘山均價(jià)6萬(wàn)，而目前淀山湖*后一席開(kāi)發(fā)的自然資源現(xiàn)均價(jià)2萬(wàn)。距離*近的青浦城區(qū)均價(jià)也4萬(wàn)，淀山湖未來(lái)升值潛力巨大。
物業(yè)公司是蘇州安邦物業(yè) (國(guó)家二級(jí)物業(yè))。開(kāi)發(fā)商是華紡地產(chǎn)(二十五載房產(chǎn)央企)，奴屬于國(guó)資委，上市公司。投資、自住*佳選擇。

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