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榆林房屋檢測中心房屋檢測機構房屋鑒定中心房屋鑒定機構房屋檢測報告

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公　司：陜西京翼工程檢測技術有限公司

發布時間：2018年09月06日

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電　　話： 029-84521799 傳　　真：手　　機： 17607125845 地　　址：中國陜西西安市陜西省西安市灃東新城王寺東街143號郵　　編： 710000
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詳細說明

房屋抗震性能鑒定依據和適用范圍規定如下：
1、依據《建筑工程抗震設防分類標準》GB 50223確定房屋的抗震設防類別。
2、依據《建筑抗震鑒定標準》GB 50023和《建筑抗震設計規范》GB 50011及委托方的要求，確定房屋的后續使用年限和抗震鑒定方法。
3、依據《蒸壓灰砂磚砌體結構設計與施工規程》CECS 20:90進行蒸壓灰砂磚砌筑房屋的抗震鑒定。
4、依據《建筑抗震設計規范》和《中國地震動參數區劃圖》GB 18306確定抗震設防烈度和設計基本地震加速度值。
5、根據巖土勘察報告確定場地類別,臨近房屋的巖土勘察報告資料可作參考。
6、房屋抗震鑒定的適用范圍：
1）接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑；
2）原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑；
3）需要改變結構的用途和使用環境的建筑；
4）其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

抗震鑒定分為兩級，*一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。宏觀控制和構造鑒定的基本內容和要求應符合《建筑抗震鑒定標準》第3.0.4條的規定。

房屋應根據實際需要和可能，確定其后續使用年限，不同的后續使用年限，其抗震鑒定應按下列要求進行：
1、后續使用年限30年的房屋（A類建筑）的抗震鑒定，當符合*一級鑒定的各項要求時，建筑可評定為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；當不符合*一級鑒定要求時，除標準有明確規定的情況外，應由第二級鑒定做出判斷。

2、后續使用年限40年的房屋（B類建筑）的抗震鑒定，應檢查其抗震措施和現有抗震承載力再作出判斷。當抗震措施不滿足鑒定要求而現有抗震承載力較高時，可通過構造影響系數進行綜合抗震能力的評定；當抗震措施鑒定滿足要求時，主要抗側力構件的抗震承載力不低于規定的95%、次要抗側力構件的抗震承載力不低于規定的90%，也可不要求進行加固處理。

3、后續使用年限50年的房屋（C類建筑）的抗震鑒定要求與現行國家標準《建筑物抗震設計規范》GB 50011達到相同的設防目標，應按《建筑物抗震設計規范》的要求進行抗震鑒定。

4、灰砂磚砌體的房屋應按《蒸壓灰砂磚砌體結構設計與施工規程》CECS 20:90的要求進行抗震鑒定。

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