前日,家住蘆淞區(qū)人民路27棟(原勘探設計院職工福利房)的羅爹爹反映,他所住的房屋出現(xiàn)了明顯傾斜,老人為此事找了多個部門,問題一直沒有得到解決。
前日,來到現(xiàn)場看到,該樓棟由下至上都加蓋了廚房,廚房與原來房子的墻體間,出現(xiàn)了明顯的裂縫。26、27棟并排立在小區(qū)里,兩棟樓房的間距約一米多。站在遠些的地方可以明顯看出,27棟頂樓向26棟傾斜。羅爹爹原是勘探設計院的勘探員,據(jù)他目測,房屋傾斜近30公分。
羅爹爹說,這棟房子修建于1982年,修在一個山坡上,東邊的那個單元下面,原先有一個防空洞。現(xiàn)在房子由西北向東南方向傾斜,羅爹爹猜測,這可能與防空洞有關(guān)。
發(fā)現(xiàn)房屋傾斜后,羅爹爹牽頭,該棟29戶居民聯(lián)名向建設街道辦事處、市房產(chǎn)局、市規(guī)劃設計院等部門反映情況,但問題還沒得到解決。
部門:未構(gòu)成D級危房由居民自行負責
建設街道辦事處負責人表示,他們已經(jīng)向上級部門反映了此情況。看該棟房子能否被列入明年的老舊小區(qū)改造計劃。此外,除了密切關(guān)注,他們也沒有其他辦法。
將此問題反映到了市房產(chǎn)局房屋安全管理辦公室(以下簡稱,市房安辦),市房安辦主任歐陽晨曦立即組織人員前往查看。根據(jù)現(xiàn)場查看的情況,歐陽主任說,人民路27棟未達到D級危房標準,不過,精確的數(shù)字,要通過*威部門檢測才能確定。
歐陽主任介紹,房屋安全情況有A、B、C、D個等級。A、B級不構(gòu)成安全威脅。C級為房屋結(jié)構(gòu)存在局部安全隱患,如果鑒定為C級危房,要進行加固并常年跟蹤,房屋安全鑒定及治理整改所需費用,原則上由房屋所有權(quán)人或使用人承擔。對已經(jīng)鑒定為D級危房的,將堅決停用或拆除,費用由政府承擔。
歐陽主任表示,如果羅爹爹不放心,可申請房屋安全鑒定,房產(chǎn)部門會積極配合,簡化手續(xù)。
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為大家特別提供房屋評級的主要技術(shù)依據(jù):
(1)《房屋完損等級評定標準》(試行)(城住字1984第678號);
(2)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)(2004版);
(3)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標準》(DG/TJ08-804-2005);
(4)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG J08-79-2008);
(5)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2007);
(6)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999);
(7)《建筑地基基礎(chǔ)設計規(guī)范》(GB50007-2011);
(8)委托方提供的相關(guān)資料;
(9)其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程。 |
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