已建房屋、樓房在使用工程中，會出現一般不均勻沉降，即建筑物向一個方向或兩個方向傾斜，造成房屋結構發生沉降不均勻的主要原因：如基礎沉降原因、地基施工開挖、上部結構的改變、環境和外部的干擾影響等，引起的局部或整體偏斜，一旦發生這類情況，就要考慮對房屋進行糾偏扶正.
一、基礎加固及糾偏類：
1 、房子在建成后基礎不穩定，沉降速率超過國家相關規范標準，需要采取進一步地基基礎加固處理措施的;
2 、由于地基局部承載力不足，使房屋建筑整體產生不均勻沉降而導致樓房傾斜，需要糾偏校正的;
3 、對于既有建筑因增層需要，須對其基礎事先采取加固措施，以提高基礎承載能力，滿足增層后的使用荷載要求的。
二、結構改造與加固類：
1 、對于既有建筑(含橋梁)因其基礎產生不均勻沉降，而引起混凝土構件及墻體開裂損壞的;或長期荷載作用使構件產生疲勞破壞或徐變，需要加固補強的;
2 、對于在建建筑，因施工原因而使局部混凝土構件不能滿足設計要求需要采取加固補強措施的;
3 、因使用功能改變，使用荷載增加或梁跨增大的既有或在建建筑混凝土構件(如梁、板)需要加固補強的;
4 、因使用功能改變的既有或在建建筑其整體或局部結構需要改造的。
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