▁▂▃三盛宏業鮮花港項目專項投資基金▃▂▁
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【TAG】：三盛宏業鮮花港項目 鮮花港項目
【關于“三盛宏業鮮花港項目專項投資基金”】： 用于上海三盛宏業投資（集團）有限公司股權收購、開發鮮花港純獨棟別墅項目。認購劣后：三盛宏業高管及基金公司認購30%劣后，與優先級投資人利益共同；連帶擔保：股東上海三盛房地產（集團）有限責任公司連帶責擔保、三盛宏業集團實際控制人陳建銘提供個無限連帶責任擔保。；股權質押；董事委派；銷售降價權；由項目銷售收入；三盛宏業集團綜合經營收入還款。
【三盛宏業鮮花港項目專項投資基金】
規模：1億
期限：2年。
預期年化收益:A類：100萬≤X 9%（半年付息）
【資金用途是什么】：
用于上海三盛宏業投資（集團）有限公司股權收購、開發鮮花港純獨棟別墅項目。
【還款來源有哪些】：
*一還款來源：項目銷售收入；
第二還款來源：三盛宏業集團綜合經營收入。
【風控措施怎么樣】：
1、認購劣后：三盛宏業高管及基金公司認購30%劣后，與優先級投資人利益共同；
2、連帶擔保：股東上海三盛房地產（集團）有限責任公司連帶責擔保、三盛宏業集團實際控制人陳建銘提供個無限連帶責任擔保。；
3、股權質押：項目公司上層股東股權質押。
4、董事委派：基金管理人將委派一名董事，項目公司重大事項需要全體董事同意，確保基金定向使用；
5、銷售降價權：基金管理人有權對本項目使用“銷售降價權”，嚴格控制基金的流動性風險。
【項目亮點有哪些】：
管理人能力強，交易對手實力背景強，風控完善。
【精選優質項目推薦】：
※ 金色木棉-遠航8號，收益：9.0%-9.8%；規模：1.5億，期限：1年
※ 郁泰-蘇南國家高新產業，收益：10.0%，規模：4億，期限：1年
※ 國信證券-南太湖1號，收益：8.5%-9%，規模：6億，期限：2年
★三盛宏業鮮花港項目專項投資基金
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