▁▂▃愛建信托-長盈精英-肇慶恒大鼎峰集合資金信托計劃▃▂▁
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【TAG】：愛建信托-長盈精英-肇慶恒大鼎峰 長盈精英-肇慶恒大鼎峰
【關(guān)于“愛建信托-長盈精英-肇慶恒大鼎峰集合資金信托計劃”】：本募集資金用作支付恒大廣東公司收購肇慶市團(tuán)星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款等。恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為肇慶團(tuán)星公司及恒大廣東公司清償借款義務(wù)提供無限連帶責(zé)任保證；4.4億開發(fā)貸放款前由肇慶市團(tuán)星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)質(zhì)押為信托項下還款義務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。
【愛建信托-長盈精英-肇慶恒大鼎峰集合資金信托計劃】：
規(guī)模：8.6億
期限：24個月
預(yù)期年化收益: 100萬≤X＜300萬 6.5%；300萬≤X＜600萬 6.7%；600萬≤X 6.8%（到期付息）
【資金用途是什么】：
"肇慶恒大鼎峰集合資金信托計劃總規(guī)模8.6億元，其中4.2億用作支付恒大廣東公司收購肇慶市團(tuán)星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，剩余4.4億元向肇慶市團(tuán)星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放開發(fā)貸，用于肇慶鼎-峰項目的開發(fā)建設(shè)"。
【還款來源有哪些】：
項目投資收益。
【風(fēng)控措施怎么樣】：
1、土地抵押：過渡性抵押階段抵押率不超過69%，待并購貸款項下10塊可抵押土地達(dá)到可抵押條件，恒大將并購貸款項下10塊土地抵押給愛建信托；
2、集團(tuán)擔(dān)保：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為肇慶團(tuán)星公司及恒大廣東公司清償借款義務(wù)提供無限連帶責(zé)任保證；
3、后置股權(quán)質(zhì)押：4.4億開發(fā)貸放款前由肇慶市團(tuán)星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)質(zhì)押為信托項下還款義務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。
【項目亮點有哪些】：
1、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為肇慶團(tuán)星公司及恒大廣東公司清償借款義務(wù)提供無限連帶責(zé)任保證；
2、后置股權(quán)質(zhì)押：4.4億開發(fā)貸放款前由肇慶市團(tuán)星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)質(zhì)押為信托項下還款義務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。
【精選優(yōu)質(zhì)項目推薦】：
※ 四川信托-申鑫1號，收益6.7%-7.2%，規(guī)模:500萬，期限：12個月。
※ 四川信托-申富80號，收益6.0%，規(guī)模:8000萬，期限：12個月。
※ 浙金信托-大連恒大，收益6.7%-7.0%，規(guī)模:5億，期限：12個月。
★愛建信托-長盈精英-肇慶恒大鼎峰集合資金信托計劃
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