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那么，上海管理層為何這次“動了真格”？樓市過熱是*明顯的原因。根據易居研究院提供的數據，今年前兩個月，上海純商品住宅（剔除保障房）銷售均價 分別為35911元/平方米、36381元/平方米，同比上漲25.6%、24.2%，接連突破2015年11月34763元/平方米的銷售均價，創下歷 史新高；成交面積更是同比增長77.2%、68.7%，相比2015年底同比增速提高了30~40個百分點，增幅驚人。截至2月底，上海新建純商品住宅（剔除保障房）庫存總量為937萬平方米，同比下降了26.9%，環比下降6.2%。“從*對值上看，這一輪上海房 地產市場高溫下的庫存量接近2013年882萬平方米的*低值，但在庫存減少速度上，本輪明顯快于上一輪，這從側面也反映了本輪市場熱度高于上一輪。”易 居研究院院長丁祖昱對記者分析。記者從一位地產圈高層處還聽到一種分析稱，去年3月底國家松綁房地產的初衷是為了三四線城市去庫存，但眼下樓市“冰火兩重天”的現狀卻令去庫存陷入 怪圈。“因為現在很多想在上海買房的非戶籍人士都是獨生子女，父母是賣掉了在三四線城市的房子來湊首付，這樣循環下去，三四線城市房地產市場只會越來越蕭 條，所以不得不控人。”這也解釋了為什么武漢、南京、深圳會在上海發布“3·25新政”的同一天宣布調控政策。來自國家統計局的數據佐證了這種看法：2月一、二、三線城市新建商品住宅價格環比均上漲，但漲幅分別比上一個月擴大0.5、0.1和0.1個百分點，城市間房價漲幅差距正進一步擴大，一線城市和個別熱點二線城市漲幅遠高于其他城市。
【回收廢舊貴金屬范圍】
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--2.--含銀類別：銀漿、導電銀漿、銀焊條、擦銀布、導電銀漆、銀膠、導電布、銀觸點、銀膏、銀粉、銀電極、銀線、氯化銀、銀水、氧化銀等
--3.--含 |
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