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蘇州吳中區(qū)驗房|精裝房驗房

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公　司：蘇州千千戶驗房咨詢有限公司

發(fā)布時間：2016年09月02日

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吳先生先生 (市場部經理)

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看到期待已久的新房！此刻，們心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉，其實精裝房不同于毛坯房，驗收標準上也有所不同。發(fā)現(xiàn)問題，才能規(guī)避問題。們現(xiàn)在一起來學習一下，精裝房驗房標準都有哪些

蘇州吳中區(qū)精裝房驗房：
檢查衛(wèi)生間通風。應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用*一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。檢查是否空鼓。將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。則必須要加以重視。

六、檢查貓眼。入戶后觀察貓眼是否松動、視野是否不全或因有異物無法看清楚等情況。七、測高度。用盒尺檢查房頂，取4~5個點進行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5米(或者2.6米)，說明房頂沒有傾斜。八、測墻壁地面。用長尺(或者帶有水平的專用直尺)靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕、裂紋，墻面是否有爆點(生石灰在生成熟石灰時因攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會形成爆點)。九、測乳膠漆質量。墻面天花板是否平整，周圍光線暗時自己帶大功率燈泡(200w)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整通過光線陰暗立刻就能看出。如果不平，要提出重新補膩子刷油漆，如果局部剛剛修補過會與墻壁原色產生差異。十、檢查門上的油漆。用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果衛(wèi)生間門底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞。十一、檢查樓道窗戶。看樓道窗戶是否有紗窗，如果沒有，應及時提出補上。十二、檢查防盜門檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，同時門和鎖開關應靈活。
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