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公 司: 蘇州千千戶驗房咨詢有限公司 
發布時間:2016年09月01日
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吳先生 先生 (市場部經理)
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公 司:蘇州千千戶驗房咨詢有限公司

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詳細說明

    蘇州地區精裝房驗房流程詳解:

1、 準備工作:驗房是件辛苦而復雜的工程,開始前準備工作一定要到位,這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備,合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區分布圖,約定細則等。

2、 裝修材料:材料確認單也是驗收時不可缺少的,上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗收全裝修房時需要核對。

3、房頂高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數值一致,則說明房頂沒有傾斜。

4、墻壁地面:用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

5、門的質量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。

6、廚房和衛生間:這兩個地方是瓷磚到頂的,要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應重新鋪設。

7、檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢,放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

8、廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

9、仔細核對圖紙:看重要設施的位置是否變動,變動應當記錄在案;這個線盒設計的位置本應該在墻面上方,施工方進行了改動,不修改設計今后很難明確責任。

10、空氣污染:空氣污染正是裝修污染中*突出的問題,是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發商購買的,業主對材料的質量無法把控。因此,在交房時,業主*一件事就是要確認空氣質量達標。

聯系人:吳先生
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電話:0512-86887297
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