(一)系統(tǒng)背景
近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，國家倡導(dǎo)的節(jié)能省地型住宅建設(shè)政策廣泛落實(shí)，高層住宅建設(shè)逐漸成為房地產(chǎn)開發(fā)和消費(fèi)的主體。同時(shí)也給售后物業(yè)管理帶來了很多新的問題和困難，其中*突出的是電梯設(shè)備的使用、維修、管理成本高和物業(yè)收費(fèi)困難等問題。隨著IC卡電梯控制管理系統(tǒng)的研制及應(yīng)用，對(duì)解決以上問題提供了技術(shù)上的支持，為物業(yè)管理創(chuàng)造了新環(huán)境。
(二)系統(tǒng)簡(jiǎn)介
IC卡電梯控制及收費(fèi)系統(tǒng)是集計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、IC卡感應(yīng)技術(shù)為一體的完善的智能電梯控制系統(tǒng)。主要有：樓層控制型、呼梯控制型。同時(shí)具有控制和收費(fèi)的功能。
本項(xiàng)目選用：
樓層控制型(內(nèi)呼控制)：用戶進(jìn)轎廂后刷卡，然后選取所要樓層(所選樓層必須是經(jīng)過授權(quán)的樓層，未經(jīng)授權(quán)的樓層不能被選擇)。
呼梯控制型(外呼控制)：呼梯時(shí),先刷卡,然后按呼梯鍵,電梯門打開，否則無法呼梯;
系統(tǒng)由5部分組成：管理軟件、寫卡器、非接觸IC卡、讀卡器、控制器。
(三)系統(tǒng)功能及特點(diǎn)
功能：管理功能、收費(fèi)功能、不收費(fèi)樓層受限功能。
特點(diǎn)：節(jié)能、降耗、安全、可靠、方便、實(shí)用、方便管理。
A、管理功能
該系統(tǒng)極大的方便了物業(yè)公司對(duì)電梯的管理，素有“物業(yè)管理好幫手”的榮譽(yù)稱號(hào)。
有效的屏蔽閑雜人員，為小區(qū)內(nèi)的安全上了保險(xiǎn)，真正做到：“一卡在手、物業(yè)無憂”。
可以將收費(fèi)方式由被動(dòng)變主動(dòng)，迫使業(yè)主主動(dòng)按時(shí)到管理中心繳納相關(guān)費(fèi)用。
主要功能特點(diǎn)：
所有的IC卡都必須先經(jīng)過系統(tǒng)管理員授權(quán)或充值才可使用；
可根據(jù)需要隨意設(shè)定IC卡權(quán)限(如：全層卡或單層權(quán)限卡等，未經(jīng)授權(quán)，無法進(jìn)入權(quán)限外的其它區(qū)域和樓層)；
乘梯時(shí)需先刷卡后使用，使無卡或無權(quán)限人員無法進(jìn)入并使用電梯，可有效節(jié)省大量電力損耗；
用戶刷卡呼梯時(shí)，轎箱內(nèi)的IC卡內(nèi)呼控制器將根據(jù)IC卡中的授權(quán)樓層信息只接通相應(yīng)的樓層按鈕，按其他樓層按鈕無效。可有效防止小孩在電梯內(nèi)玩耍、嬉戲、追逐、打鬧，增強(qiáng)安全性，方便管理。
如有收費(fèi)要求則在刷卡時(shí)，內(nèi)呼控制器還會(huì)對(duì)IC卡中的金額進(jìn)行相應(yīng)扣除；
具有掛失功能，防止卡片遺失被非法使用者拾到后非法使用；
具有黑名單設(shè)定功能，物業(yè)可以在不通知業(yè)主的情況下取消或恢復(fù)其使用電梯的權(quán)限；
系統(tǒng)存儲(chǔ)記錄每次成功刷卡使用電梯時(shí)的相關(guān)信息(包括使用者卡號(hào)、使用時(shí)間、所使用的電梯代號(hào)、所到達(dá)的樓層等信息)，以作統(tǒng)計(jì)、打印、存檔、 |
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