(一)系統(tǒng)背景
近年來，隨著房地產業(yè)的快速發(fā)展，國家倡導的節(jié)能省地型住宅建設政策廣泛落實，高層住宅建設逐漸成為房地產開發(fā)和消費的主體。同時也給售后物業(yè)管理帶來了很多新的問題和困難，其中*突出的是電梯設備的使用、維修、管理成本高和物業(yè)收費困難等問題。隨著IC卡電梯控制管理系統(tǒng)的研制及應用，對解決以上問題提供了技術上的支持，為物業(yè)管理創(chuàng)造了新環(huán)境。
(二)系統(tǒng)簡介
IC卡電梯控制及收費系統(tǒng)是集計算機技術、網絡技術、自動控制技術、IC卡感應技術為一體的完善的智能電梯控制系統(tǒng)。主要有：樓層控制型、呼梯控制型。同時具有控制和收費的功能。
本項目選用：
樓層控制型(內呼控制)：用戶進轎廂后刷卡，然后選取所要樓層(所選樓層必須是經過授權的樓層，未經授權的樓層不能被選擇)。
呼梯控制型(外呼控制)：呼梯時,先刷卡,然后按呼梯鍵,電梯門打開，否則無法呼梯;
系統(tǒng)由5部分組成：管理軟件、寫卡器、非接觸IC卡、讀卡器、控制器。
(三)系統(tǒng)功能及特點
功能：管理功能、收費功能、不收費樓層受限功能。
特點：節(jié)能、降耗、安全、可靠、方便、實用、方便管理。
A、管理功能
該系統(tǒng)極大的方便了物業(yè)公司對電梯的管理，素有“物業(yè)管理好幫手”的榮譽稱號。
有效的屏蔽閑雜人員，為小區(qū)內的安全上了保險，真正做到：“一卡在手、物業(yè)無憂”。
可以將收費方式由被動變主動，迫使業(yè)主主動按時到管理中心繳納相關費用。
主要功能特點：
所有的IC卡都必須先經過系統(tǒng)管理員授權或充值才可使用；
可根據(jù)需要隨意設定IC卡權限(如：全層卡或單層權限卡等，未經授權，無法進入權限外的其它區(qū)域和樓層)；
乘梯時需先刷卡后使用，使無卡或無權限人員無法進入并使用電梯，可有效節(jié)省大量電力損耗；
用戶刷卡呼梯時，轎箱內的IC卡內呼控制器將根據(jù)IC卡中的授權樓層信息只接通相應的樓層按鈕，按其他樓層按鈕無效。可有效防止小孩在電梯內玩耍、嬉戲、追逐、打鬧，增強安全性，方便管理。
如有收費要求則在刷卡時，內呼控制器還會對IC卡中的金額進行相應扣除；
具有掛失功能，防止卡片遺失被非法使用者拾到后非法使用；
具有黑名單設定功能，物業(yè)可以在不通知業(yè)主的情況下取消或恢復其使用電梯的權限；
系統(tǒng)存儲記錄每次成功刷卡使用電梯時的相關信息(包括使用者卡號、使用時間、所使用的電梯代號、所到達的樓層等信息)，以作統(tǒng)計、打印、存檔、 |
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