原李滄區農業銀行*一支行為4層磚混建筑,位于青島市李滄區書苑路,建于1980年,建筑面積2100㎡。隨著銀行業務的加大,原建筑的功能以及面積不能滿足銀行業務的要求,而資金有限,經綜合分析采用改擴建方案,即將原④~⑨軸線的外縱墻以及內橫墻全部拆除,原設計的4道大梁全部支承于外縱墻上。拆除內橫墻是為了擴大空間,拆除外縱墻是為了使原有和新建的建筑融為一體。該改擴建設計與1996年4月完成,與1996年年底建成,至今使用情況良好。
改造思路:根據建設方要求,必須拆除外縱墻。因此改用柱子來承受原大梁的荷載是必然的選擇。根據地質報告,持力層為黏土,地基承載力fk=160kPa,地下水位較高,新舊建筑部分應設沉降縫,該工程分兩部分:(1)改建部分:將原建筑物北外墻(沿街)改為柱,即將原由墻承受的大梁改由組合柱(Z-1)來承受,對應的基礎部分由原來的條形基礎改為獨立基礎(ZJ-1);(2)擴建部分:擴建部分為5層框架結構,柱基礎為柱下獨立基礎。
結語:為了滿足原建筑和擴建部分的貫通等功能要求,必須拆除原建筑沿街的外縱墻。本工程用組合柱Z-1和基礎ZJ-1來代替原有外縱墻承受大梁等荷載,較好地解決了上述問題,節省了投資。
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