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如何投資意大利房產(chǎn)

如何投資意大利房產(chǎn)//如何投資意大利房產(chǎn)

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公　司：深圳市夢工廠教育咨詢有限公司

發(fā)布時間：2015年12月31日

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詳細說明

如何投資意大利房產(chǎn)：針對有意愿想在意大利購置不動產(chǎn)的人，現(xiàn)行意大利法律關(guān)于移民以及相應(yīng)申請簽證的程序，允許中國公民以居住為目的，依據(jù)2011年5月11日頒布的第850號法令之規(guī)定，申請“選擇性居住簽證”。

根據(jù)相關(guān)法律，對于有意愿購買或者已經(jīng)在本國內(nèi)購買了不動產(chǎn)的（以居住為目的）可以申請選擇性居住簽證。請注意，持該種簽證不可在意大利境內(nèi)工作。
購買一套意大利房產(chǎn)需要多少錢呢？
一套普通公寓大概在8w－20w歐元，一套獨立別墅約在25w－30w，更有半成房包括2000平米大花園加池塘僅 24w。現(xiàn)在歐元價僅6.58，還等什么呢？趕快下手吧！
關(guān)于簽證有效期：
此種簽證有效期為一年，可使用相同的原始材料去意大利的相關(guān)警察局更新簽證。個人在意大利入境后的8天內(nèi)，需前往有關(guān)警察局申請居留證。如果外國居民離境時間連續(xù)6個月以上，則不可更新或延長居留證時效此外，居住5年以上的外國人則有資格申請yong久居留卡，這種居留證是yong久性的，
什么是以選擇性居留為目的的簽證？
這種簽證允許非歐盟成員國的公民進入并居住在意大利。但是個人想要申請這種簽證時需要向有關(guān)當局證明穩(wěn)定的財政狀況和有一定數(shù)量的、且并非和工作有關(guān)的經(jīng)濟收入，例如養(yǎng)老金/退休金、不動產(chǎn)、商業(yè)活動或其他一些可以溯及來源的年收入（扣除工作收入），年收入最少是31000歐元。
所需要的材料有哪些？
申請人必須提供對以居住為目的而在意大利境內(nèi)已購買的不動產(chǎn)的公證證明。如果申請是有意向在意大利購買用于居住的房產(chǎn)，則須至少提供房屋預(yù)購合同（由律師擬定），以及可證明申請人已交付預(yù)付款的文件（保證金）。為了開展對申請人是否具備必要條件的審核，需要申請者提供有意向購買的房產(chǎn)信息和報價。如果申請人在實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的最終購買契約（公證證明）下來前就取得正式的居留xu可證，則須提供覆蓋整個簽證有效期的ju住證明。
此外，需要一份至少30天有效的境外醫(yī)療保險，保額zui低在30000歐元，涵蓋在申根國有效的yi院急診zhi療以及遣送回國的費用。
可以把這種簽證延續(xù)給親屬嗎？
如果上述中的未成年人的父母已經(jīng)去世，則需一份由中國外交部和意大利大使館認證的死亡證明書。
可以。當申請人提交申請簽證請求時，也可能會為配偶和子女做申請。如果這樣，那么為配偶申請，則申請人的月收入證明必須至少增加20%，每為一位子女申請（包括成年子女），申請人月收入證明則需增加5%。然而由中國外交部和意大利大使館認證的未成年的出生證明和雙親移居海外的同意書也是必需的。
地址：深圳市福田區(qū)深南大道2008號中國鳳凰大廈3棟3樓
電話：0755-83380803

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