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【南京時時潔裝飾】專業(yè)驗房是指什么

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公　司：南京時時潔裝飾工程有限公司

發(fā)布時間：2015年12月29日

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詳細(xì)說明

隨著人們生活品質(zhì)的不斷提高，專業(yè)驗房公司也越來越多，大多數(shù)人對于裝修、驗房等事情都不是太懂，所以很多人就會選擇這些比較專業(yè)公司來幫忙。那么，所謂的專業(yè)驗房到底是什么意思呢這些專業(yè)驗房公司的*新報價又是多少呢

專業(yè)驗房的含義
專業(yè)驗房是指驗房師對購買的房屋當(dāng)前的狀況進(jìn)行一種鑒定的手段，通常會借助一些儀器設(shè)備，對房屋的各個結(jié)構(gòu)進(jìn)行評估，如果發(fā)現(xiàn)了房屋存在一些明顯的質(zhì)量問題，可以提出維修或者是改進(jìn)意見，并且會估計其費用。驗房通常會需要兩到三個小時左右，根據(jù)房屋的類型、大小的不同，專業(yè)的驗房師會按照標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行從里到外，從上到下檢查一遍，*好將所得到的數(shù)據(jù)做成書面報告交給業(yè)主。驗房的主要目的就是在于給房屋做一個體檢，讓業(yè)主能夠全方面的了解房屋的質(zhì)量，來幫助業(yè)主做一個清楚明白的買賣決定。

專業(yè)驗房公司*新報價（收費標(biāo)準(zhǔn)）
1、普通多高層的毛坯房，房屋面積在120平方米以下的收費350元，超過面積每平方米加兩元。復(fù)式房型的毛坯房，房屋面積在200平方米以下的收費700元，超過面積每平方加收兩元。聯(lián)體別墅房屋面積在250平方米以下的，收費850元，超過面積每平方米加收兩元，獨立式別墅面積在300平方米以下的收費1100元，超過面積每平方米加收兩元。
2、全裝修房房屋面積在120平方米以下的，收費850元，超過面積每平方米加收5元。復(fù)式房型面積在200平方米以下的，收費1200元，超過房屋面積每平方米加收5元。聯(lián)體別墅房屋面積在250平方米以下的，收費1800元，超過房屋面積每平方米加收5元，獨立式別墅房屋面積在300平米以下的，收費2300元，超過面積每平方米加收5元。

專業(yè)驗房公司操作事項
1、房屋內(nèi)的所有插座。
2、檢查窗戶玻璃有沒有疤痕，紗窗是否存在破損，窗戶開啟時是否會和墻面相碰。
3、房屋內(nèi)的電話線是否穩(wěn)固和牢靠，電話線和寬帶面板質(zhì)量是否合格。
4、查看暖氣片、陽臺護(hù)欄是否牢固。
5、檢查屋內(nèi)所有的開關(guān)、電線、電燈。
6、檢查所有的水龍頭排水是否正常，是否存在漏水現(xiàn)象。

專業(yè)驗房注意事項
1、精裝房驗房*重要的是重視細(xì)節(jié)，要嚴(yán)格的按照簽訂合同時約定好的來實施檢測，精裝房內(nèi)會存在一些比較隱秘的瑕疵，專業(yè)驗房公司會對這些特別注意。
2、專業(yè)驗房公司對毛坯房的驗收一般是看外部、內(nèi)部和測相鄰。
3、冬季是測試房屋存水情況的好時機(jī)，因為冬季會存在熱脹冷縮的現(xiàn)象，能讓一些比較隱秘的問題暴露出來，比如衛(wèi)生間、廚房等地方是測試的重點區(qū)域。
結(jié)語：要想住的舒心，買的放心，一定少不了找專業(yè)驗房公司來進(jìn)行驗房，只有通過驗房合格的房屋，才值得我們?nèi)ベ徺I，才能讓我們不必?fù)?dān)心房屋的質(zhì)量所給我們帶來的安全隱患。

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