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南寧防水補(bǔ)漏公司-各種漏水、滲水問(wèn)題的原因及解決辦法 南寧防水補(bǔ)漏公司-各種漏水、滲水問(wèn)題的原因及解決辦法//南寧防水補(bǔ)漏公司-各種漏水、滲水問(wèn)題的原因及解決辦法

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公　司： 廣西致遠(yuǎn)建筑防水工程有限公司 
發(fā)布時(shí)間：2015年12月24日
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詳細(xì)說(shuō)明

    在南寧隨著近期雨水的增多，部分建筑物漏水、滲水問(wèn)題也開(kāi)始暴露。各種各樣的漏水、滲水問(wèn)題困擾著大家，原因究竟是什么，又應(yīng)該如何解決呢？下面致遠(yuǎn)防水為您支招。

一、天花板漏水

*一種情況是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒(méi)有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)，*一次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前；改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn)；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過(guò)程中對(duì)防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。

第二種情況是：樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過(guò)暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。解決辦法是填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。

二、窗邊滲水

窗邊滲水*常見(jiàn)的原因是窗框與墻體之間的密封性沒(méi)有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠（一般的玻璃膠即可）把窗框與墻體密封好就可以了。

此外，如果外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)也會(huì)出現(xiàn)窗邊滲水的情況。但這種情況很少發(fā)生，一般由建筑不規(guī)范所導(dǎo)致，屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，一旦出現(xiàn)這種情況，應(yīng)該及時(shí)找物業(yè)協(xié)商解決。

專家叮囑：在打密封膠時(shí)，一定要徹底清除原有的密封膠。

墻壁滲水——— 墻壁洇水、滲水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉

專家診斷：找準(zhǔn)原因，對(duì)癥下藥

三、墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補(bǔ)救起來(lái)也比較麻煩，*重要的就是找準(zhǔn)原因，對(duì)癥下藥。

*一種情況：上水管暗管沒(méi)有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有可能導(dǎo)致漏水。出現(xiàn)這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。

第二種情況：淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒(méi)有達(dá)到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮。可以在淋浴時(shí)轉(zhuǎn)換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上；或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒(méi)有輕體墻的承重墻上；*好是敲掉墻磚重新做防水。

第三種情況：外墻出現(xiàn)裂縫，造成墻內(nèi)石棉常年潮濕。墻內(nèi)石棉吸收雨水后不容易干，長(zhǎng)年累月，內(nèi)墻就會(huì)出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。出現(xiàn)這種情況，消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)，不應(yīng)該自己解決，避免發(fā)生危險(xiǎn)。

第四種情況：建造房屋時(shí)，外墻的施工洞沒(méi)有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導(dǎo)致內(nèi)墻出現(xiàn)返潮等情況，墻壁干后將出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。由于施工洞多在煙道、排氣孔內(nèi)，這種情況就多發(fā)于煙道和排氣孔附近的墻壁，發(fā)生這種情況應(yīng)及時(shí)向物業(yè)反映。

致遠(yuǎn)防水秉承“以人為本，誠(chéng)信為首”恪守“品質(zhì)造就品牌”不斷提升管理模式，采用*先進(jìn)防水堵漏施工技術(shù)，優(yōu)質(zhì)原材料，施工普遍全省。嚴(yán)格的堵漏施工工藝，規(guī)范操作流程，多年來(lái)成功處理了許多疑難滲漏的問(wèn)題，我們的技術(shù)將不斷的持續(xù)改進(jìn)，將為廣大的新老客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。致遠(yuǎn)防水將期待與您的合作，歡迎來(lái)電咨詢


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