2015年深圳寫字樓市場分析
早在2014年公布的“房地產市場發展特點及走勢”報告顯示：“受前海、后海開發的刺激，2014年深圳寫字樓租金上漲了20.7%，高達235.6元/m2。2015年深圳寫字樓的供應量將增大，福田中心區高端金融總部將崛起。”然而，從2015年發展的總體態勢來看，深圳寫字樓市場處于一個平穩的發展狀態。
據深圳裝飾公司-康藍裝飾所了解，深圳甲級寫字樓租金在2015年第三季度的升幅受壓，環比僅上漲0.9%，這是近兩年來首次出現增幅收窄的現象。但此前，深圳甲級寫字樓的租金環比增幅已連續多個季度領漲一線城市。
并且，從前三季度深圳寫字樓租賃需求來看，其主要是新設立及搬遷需求為主，而且主要的租賃成交均集中在福田CBD以及南山區的后海。然而，由于本季度沒有新增的供應，因此其主要是通過吸納和消耗現有的辦公樓空置面積為主。據統計，本季度由于深圳整體需求有所放緩，其凈吸納量僅為23700平方米。
深圳寫字樓大量的供應于第四季度入市，其中甲級寫字樓約有9個項目，在順利竣工驗收的前提下有43萬方的新增供應，其中有近80%的供應量位于南山區。同時，全市的空置率也有所上漲，租金及售價有所下降。
深圳康藍裝飾設計公司是集設計和施工于一體的深圳裝修設計公司，致力于向客戶提供專業的深圳辦公室裝修、深圳辦公室設計以及餐廳、專賣店、展廳等項目的裝飾設計和裝修工程施工服務。
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