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湖北同優(yōu)房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu),專業(yè)驗(yàn)房師讓您放心入住 湖北同優(yōu)房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu),專業(yè)驗(yàn)房師讓您放心入住//湖北同優(yōu)房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu),專業(yè)驗(yàn)房師讓您放心入住

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公 司: 湖北同優(yōu)工程技術(shù)有限公司 
發(fā)布時(shí)間:2015年12月22日
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詳細(xì)說(shuō)明

    湖北同優(yōu)房屋檢測(cè)鑒定,先后完成了一大批重大市政基礎(chǔ)設(shè)施工程相關(guān)項(xiàng)目,擁有豐富的項(xiàng)目案例可供參考,至誠(chéng)至信,精益求精,得到業(yè)主一致好評(píng)!
何謂房屋檢測(cè)報(bào)告?
? ?用一句通俗易懂的話說(shuō)就是,根據(jù)檢測(cè)檢測(cè)的數(shù)據(jù),立足客戶的需求,將采集到的數(shù)據(jù),按照國(guó)家或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),以書面的形式呈現(xiàn)出來(lái)的一種紙質(zhì)文本。
房屋檢測(cè)報(bào)告,種類繁多,依據(jù)不同的檢測(cè)重點(diǎn),可以分為:
1.完損報(bào)告
? ? 一幢房子,想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容,并且反應(yīng)最基本的外觀質(zhì)量,是房屋完損報(bào)告的主要內(nèi)容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)第678號(hào)),此外為了解房屋的地基基礎(chǔ)情況,還需參考《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測(cè)內(nèi)容包括:房屋完損現(xiàn)狀檢測(cè),房屋傾斜檢測(cè),房屋相對(duì)沉降檢測(cè),房屋完損等級(jí)評(píng)定。
2.安全性報(bào)告
? ?安全性檢測(cè)報(bào)告,除了完損檢測(cè)、傾斜檢測(cè)和相對(duì)沉降檢測(cè)之外,還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。
3.抗震鑒定
? ?抗震鑒定報(bào)告,是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上,又進(jìn)一步的深化。大體來(lái)說(shuō),就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候,做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定。可以說(shuō),抗震鑒定是更為翔實(shí)更為全面的安全性報(bào)告。
4.災(zāi)后報(bào)告
? ?這里的災(zāi)后報(bào)告,主要是火災(zāi)后房屋檢測(cè)。與安全性報(bào)告不同,火災(zāi)性報(bào)告重點(diǎn)在于火災(zāi)評(píng)估與分析,包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積,火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度判斷;過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查,包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況,鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;對(duì)過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。
5.專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告
房屋專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告,主要是房屋專項(xiàng)項(xiàng)目檢測(cè),比如,房屋混凝土強(qiáng)度檢測(cè),房屋樓板厚度檢測(cè),鋼筋保護(hù)層厚度等等。專項(xiàng)檢測(cè)的內(nèi)容在前面的四種檢測(cè)報(bào)告里或多或少地有所涉及,只是現(xiàn)在單獨(dú)拿出來(lái)作為一項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容。
大體而言,房屋檢測(cè)分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實(shí)際需要,房屋檢測(cè)報(bào)告還會(huì)有其他形式,不僅僅限于這五方面的內(nèi)容,這就要我們根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況作出相應(yīng)的調(diào)整。
? ?一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中,具體做如下檢測(cè)工作:
1)調(diào)查房屋建筑概況:對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境,以及最終要求進(jìn)行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革,重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;
3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪:重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量,并繪成圖紙;
4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè);
5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè);
6)結(jié)構(gòu)材性檢測(cè);
7)房屋完損狀況檢測(cè);
8)房屋傾斜及沉降測(cè)量;
9)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;
10)抗震性能評(píng)估;
11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。


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