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公 司: 上海香怡裝飾工程有限公司 
發(fā)布時(shí)間:2015年12月19日
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    由于買二手房的人經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱,裝修時(shí)不愿意投入過多的錢,大多數(shù)的正規(guī)裝修公司嫌造價(jià)低也不愿意做,導(dǎo)致二手房裝修市場基本被路邊“游擊隊(duì)”所占領(lǐng),再加上二手房裝修本身就是個(gè)難題,所以極易發(fā)生裝修糾紛。為此,筆者專門請教了業(yè)內(nèi)有關(guān)行家,他們認(rèn)為只要注意以下五個(gè)問題,就可避免在裝修過程中出現(xiàn)太多的遺憾。
二手房裝修設(shè)計(jì)施工注意要點(diǎn)1、提高設(shè)計(jì)要求
二手房的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因,很多上世紀(jì)八九十年代建成的房子,功能設(shè)施、舒適便利性都很差,有的甚至是黑廚廁,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空間利用率,是二次裝修時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。根據(jù)自己的使用要求,要求設(shè)計(jì)師重新規(guī)劃空間應(yīng)用,記住,裝修的目的就是符合你自己的使用習(xí)慣和生活方式。
二手房裝修設(shè)計(jì)施工注意要點(diǎn)2、噪音和垃圾
二手房裝修*大的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時(shí)間段,但二手房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,所以這一塊要復(fù)雜很多。在施工前要向物業(yè)公司或者居委會(huì)申請,取得他們的許可,與鄰居打好招呼,協(xié)商好施工時(shí)間。與裝修公司進(jìn)行協(xié)調(diào),主要是提醒施工隊(duì)注意施工時(shí)的動(dòng)靜。比如砸墻砸地板前,與樓上樓下鄰里商量一個(gè)*佳的時(shí)間。
二手房裝修設(shè)計(jì)施工注意要點(diǎn)3、改舊施工要慎重
像上面網(wǎng)友出現(xiàn)的問題那樣,有的老房子年代久遠(yuǎn),其墻面和樓層板都比較單薄,裝修工人施工時(shí)一不慎就容易敲破樓板和墻壁等,一定要和裝修工人交待清楚,因?yàn)榘踩攀?重要的,特別是一些磚砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的,水泥材料比較少,沒有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn),有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁,如果是施工造成了安全事故,不僅將買了房子的好心情一掃全無,更重要的是造成的鄰里糾紛,法律糾紛后患無窮。所以在施工時(shí)一定要慎重。
二手房裝修設(shè)計(jì)施工注意要點(diǎn)4、材料徹底更換
大多二手房裝修時(shí)水電都要重新布局,所以應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換,這是二手房裝修*重要的工程,馬虎不得。比如電線,一定要重新更換布線。墻面粉刷層必須徹底鏟除,打磨,然后用水泥砂漿重新粉刷,做防水,避免日后開裂和空鼓。有人為了省事省錢,直接在原墻面上涂刷新漆,結(jié)果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。


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