湖北同優以房屋安全為己任,同優房屋檢測鑒定多年來嚴格控制產品質量,為筑建安居樂業幸福生活,成為全國房屋檢測加固領導者而努力前行!
湖北同優檢測設立房屋質量檢測站、結構設計院、加固事業部、投資管理四大產業板塊，實行以項目為核心的“矩陣式”運營管理，形成建筑全生命周期的技術支撐管理體系。
同優房屋質量檢測站是專業*威的第三方鑒定機構，為社會、團體、企業和市民提供各類房屋質量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術咨詢服務。在房屋質量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結構和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結構工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領域擁有豐富業績。房檢站擁有一支理論功底扎實、檢測經驗豐富、儀器設備先進的專業技術團隊，形成了以建筑、結構為主，兼有測量、建造、裝飾、巖土、機電設備等專業門類齊全的骨干隊伍。
隨著我國房地產的飛速發展，商品房的質量問題成為人們議論的熱點，那么常見的一些房屋質量問題是怎么造成的呢？
問：造成房頂或墻面滲漏的主要原因有哪些?
答：有些業主會在家里房頂或墻面發現滲漏的情況，這主要是由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致。
此外，由于上下水管線水平、垂直設計不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質量不過關，也會引起上下水管處出現滴漏。
問：收房時發現房屋質量問題該怎么辦?
答：收房時發現房屋質量存在問題，發現房屋主體結構質量不合格，或者認為房屋主體質量不合格，并經專業機構檢驗確實不合格的，購房人有權拒絕收房，并可以要求開發商解除合同并賠償損失。
問：墻皮脫落是怎樣造成的?
答：有些裝修沒多久的房屋會出現墻面脫皮的現象，這是由于墻體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等因素作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。
問：入住后，發現房屋本身存在質量問題，該怎么做?
答：房屋經過裝修，業主入住后發現質量問題，且是房屋本身的質量問題，那么在保修期內，購房者可首先向開發商提出要求維修，或者在自己維修完后，要求開發商承擔全部的修復費用和因為修復而給自身造成的合理損失。
如果該質量問題經多次維修仍不能有效解決，并且影響到購房者的正常居住，購房者可以要求解除合同并要求開發商賠償損失，這里的損失包括裝修的費用、房款的利息、損害的賠償等。需要注意的是，發現質量問題后應注意分清責任，保留證據。
此時應選擇找有資質的房屋檢測單位，做一下房屋質量檢測，并出具報告，作為日后訴訟的法律依據。 |
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