房產投資是目前*為穩健的投資方式，那么，在澳洲房產市場中*重要的兩大城市，墨爾本和悉尼，哪家可以獲得更多的穩健回報呢？
近日，澳洲審計公司Atchison Consultants給出了回答，通過對悉尼、墨爾本、布里斯班等地，562處房產十年以上數據分析顯示，墨爾本房產的長期投資回報率已超越悉尼，年均總收益*高可達13.9%，總體保持在11%—12%，超越悉尼*高10.9%，成為全澳洲房產增值潛力*高的地區。
墨爾本市場潛力之大，正如它龐大的城市，我們要如何在茫茫的水泥森林中，選擇投資地*佳的投資地呢？
亞洲投資超人李嘉誠曾說，決定房產投資因素，首先是地段，第二是地段，第三還是地段。地段*佳是房產增值的重要因素之一，坐落于墨爾本CBD附近Carlton區：Swanston Central，便成為墨爾本投資的不二之選。
投資理由之一：商務中心區
Carlton 區距墨爾本市中心北2公里，為墨爾本富人區，也是墨爾本*具活力和多元文化的區域，Swanston Central位于該區域商業中心地帶，擁抱南半球*大規模的露天市場——維多利亞女王市場，距離知名的Emporium購物中心850米，周邊更有皇家會展中心、皇冠酒店等商業配套，活躍的商業元素，盡顯優質區位地王本色！
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投資理由之二：人文中心區
Carlton區是墨爾本咖啡文化的發源地，Swanston Central項目周邊街道擁有大量咖啡館和餐館，滿足您品嘗精致美食和濃香咖啡的需求，墨爾本*美麗的花園Carlton Garden，墨爾本博物館、藝術中心、維多利亞周立圖書館，圍繞Swanston Central而立，濃郁的人文氣息，必能令追求品質生活的您無法抗拒！
投資理由之三：教育中心區
教育是投資者們置業中*為關心的問題，也是關乎房產增值的關鍵之一，Swanston Central周邊一公里內云集多所高校，其中包含世界知名學府，澳洲八大之一墨爾本大學、以及墨爾本皇家理工大學、維多利亞大學、泰勒學院等，同時，豐富的中小學資源，為住戶提供了完整的教育體系，卓越的教育資源，為您和您的家人創造無限的知識力量！
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投資理由之四：交通中心區
商業中心的區位，為項目帶來了便捷的交通配套，項目兩公里內擁有五座火車站，其中墨爾本中心火車站距項目僅600米，500米內，三座電車站分布在四周，十余班有軌電車來往于此，繁忙而有序，多選擇的出行方式，讓城市不再龐大，讓城市間的距離不再遙遠！
投資理由之五：稀缺高端公寓
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王者地段，品質*一，Swanston Central定位墨爾本top 地標建筑，由國際知名設計公司Elenberg Fraser領銜設計，未來將建成70層高的超高層摩天大樓，其中三層將專門打造成配套設施樓層，無邊泳池、空中酒吧、電影院等一應俱全，為您提供理想的舒適生活空間！
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25米無邊泳池，*致完美的自由空間
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高層豪華休閑室，冷熱spa 理療室，單獨蒸汽桑拿房；精神放松的同時獨享360度墨爾本城市美景
您只需投資45.3萬到77.5萬澳幣，即可擁大小為52.2至116.46平米Swanston Central高端公寓，*佳的地段優勢，巨大的潛力空間，讓您的投資在未來，成為墨爾本*具價值的房產！
美亞置業集團：國內海外房產投資機構第1品牌，專注海外房產投資近30年，多元化房產資源遍布全球，為投資人提供完善的美國房產投資、美國投資yi 民、澳洲房產投資、澳洲投資yi 民、歐洲房產投資以及商業地產、中國旅游地產投資專業服務。 |
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