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我國的房地產業在國民經濟中占有舉足輕重的地位，它能否健康發展直接關系到國民經濟興衰。自 2008 年以來，我國房地產市場迅速升溫，房產投資和價格上升、營業額大幅增加、資金來源越來越豐富，造成全國房價飛速上漲，房地產行業泡沫急劇膨脹。
為此政府近幾年來出臺多項“限價”、“限購”等調控政策來保持房價穩定，以促進房地產業平穩、健康發展。由于國家一直在出臺新的政策給房地產市場降溫，金融貸款門檻也越來越高的，使房地產行業面臨著嚴重的盈利危機，為了改善當前不利的處境，房地產行業需要改變傳統的管理經營模式以及擴充發展空間。
房地產業對于資金有較高的需求，作為資金密集型產業，企業資金的充足與否直接影響到當前地產企業的發展，因此合理有效的使用資金是房地產行業發展的根本保障。房地產企業未來的發展生存全都依靠其資金的充裕及其管理效率的高低。
怎樣在項目開發中獲得充足的資金，怎樣有效地使用資金令項目運作更加合理，怎樣實現資金的快速回收，加速資金運作轉等成為房地產企業當前所面臨的重要問題。因此，對于房地產企業資金管理理論進行深入研究和實踐探索是非常有必要的。
與此同時，ERP系統的不斷發展和完善，以及在國內各個行業領域的推廣實施，都為房地產企業采用 ERP 系統進行資金管理提供了參考依據。本論文主要討論房地產企業在 ERP 環境下如何解決當前的資金問題，通過加強對資金來源合理性、資金使用有效性及資金循環穩定性的關注度，以期為目前的房地產企業提供幫助以解決資金管理的問題。
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