內資公司到底是什么呢?其實就是投資方為中國大陸國籍的人或者是投資的企業再投為內資公司,反之就是外資公司或是合資公司。作為新的創業人在公司注冊時會遇到很多這樣那樣的問題,那么現在就針對在注冊內資公司時經營場所的選擇上說一說應該注意的問題。
首先*一點,申請登記為企業住所(經營場所)的房屋應是取得權屬登記的合法建筑,登記時應向登記機關提交《房屋所有權證》復印件。
第二點,作為住所(經營場所)的房屋用途應當與房屋所有權證記載的用途是一致的。對使用房屋所有權證記載用途為“工業、教育、醫療衛生、其他(涉外、宗教、監獄)”的房屋作為住所(經營場所)申請登記的,應該向登記機關提交房屋產權人出具的確有配套服務需求的說明;對使用房屋的規劃批準材料為2009年10月1日《北京市城鄉規劃條例》實施前取得,并且其房屋所有權證記載的用途為“交通、倉儲、商業、金融、信息、科研、文化、娛樂、體育、辦公、綜合”的,在不改變產權權屬的情況下,可作為住所(經營場所)辦理登記注冊。
第三點,使用未取得房屋所有權證、特殊房產、住宅及境外機構和個人購買的房屋作為住所(經營場所)的,應當提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件。
第四點,租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件。
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