1、首先清楚一分價錢一分貨，先看施工水平，再考慮報(bào)價
選施工隊(duì)時一定要先看這個隊(duì)的施工水平，再考慮報(bào)價，還有一點(diǎn)要提醒大家，要想質(zhì)量好，裝修工錢就不可壓得太低，施工費(fèi)與買材料砍價不一樣，例如坐便器在這個地方八百，到另一個地方砍到七百五，你省五十元，但質(zhì)量沒變。可工人施工基本是包活，如果工錢太低，工人為了保證收入必要趕活，這樣施工質(zhì)量準(zhǔn)下降。我們常說一分價錢一分貨，專家表示看過不少裝完的活兒，出了高價活干砸了的不少見，而低價錢做出高質(zhì)量的活兒的還沒見過。
2、其次要比較各施工隊(duì)的報(bào)價
在裝修預(yù)算中比較施工隊(duì)的報(bào)價很重要，比較報(bào)價一是先看質(zhì)量再看報(bào)價，二是要先定好要做的項(xiàng)目，再看施工隊(duì)的報(bào)價，*后是用統(tǒng)一的報(bào)價單讓各施工隊(duì)分別報(bào)價，再加以比較。特別要注意不要只比較單項(xiàng)報(bào)價，現(xiàn)在裝修貼磚和刷漆是兩大項(xiàng)，一般人看看報(bào)價單都是先看這兩大項(xiàng)， 有的隊(duì)也許這兩項(xiàng)比別人便宜一點(diǎn)，可你家活不可能只有這兩項(xiàng)，如果在其方面價格上去了，也就扯平了，還有的單價低而面積多報(bào)，所以比較施工報(bào)價要看*后的總報(bào)價。
3、之后是判斷所有施工項(xiàng)目是否齊全
還要看一下報(bào)價單中所有的施工項(xiàng)目是否齊全，有沒有漏報(bào)或少報(bào)，漏掉的項(xiàng)目到了施工時肯定還要做，但增項(xiàng)的部分一般沒有什么優(yōu)惠。一個工程做下來 免不了要加活減活（一般是加活多），開始和施工隊(duì)談價錢時，還能砍砍價，施工隊(duì)為了能接到活，也會做出適當(dāng)讓步，開工后要再加活，砍價的余地就很小，這時 你也不可能為這小活兒再上個隊(duì)，所以做預(yù)算時要盡量把要做的項(xiàng)目說全，就是沒定下來的項(xiàng)目也應(yīng)寫上，即使不做結(jié)算時再扣除，省得再加活時還得討價還價。
4、水路、電路的改造費(fèi)用需要注意隱藏收費(fèi)
預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用要注意有的施工隊(duì)經(jīng)常“少報(bào)預(yù)算多結(jié)款”，水電改造通常是先預(yù)收一小部分款，再在合同上注明“完工時再按實(shí)際發(fā)生的 數(shù)量進(jìn)行結(jié)算”，而結(jié)算時經(jīng)常超出的部分讓戶主難以接受，所以施工方在出預(yù)算時，業(yè)主可要求限制結(jié)算與預(yù)算的百分比，一般是不超過百分之十。
5、還要注意各施工隊(duì)中給出的價格計(jì)算單位
要核對報(bào)價中的各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量，例如墻地磚及乳膠漆的平米數(shù)，把各隊(duì)報(bào)的面積數(shù)比較一下，也可以看出這個隊(duì)的素質(zhì)。還有家具制作的計(jì)算方法，比如衣柜或書柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，在尺寸一樣的情況下，要看*后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
6、*后注意每項(xiàng)報(bào)價后面注明的材料及施工工藝
一般施工隊(duì)在每項(xiàng)報(bào)價后面會注明是用什么材料及施工工藝，比如墻面漆30元/平方米，應(yīng)注明對于墻面基層的處理工藝，如刮幾遍膩?zhàn)诱移剑槟z漆的 品牌型號及涂刷工藝，如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾涂遍數(shù)等。還有一些額外的預(yù)算，施工方一定要提前告知業(yè)主，比如像墻面裂縫，大面積的裂 縫處理是要另行收費(fèi)的。還有墻面底基找平處理，地面找平等，還有瓷磚規(guī)格過大或過小，都要加錢的，比如滿鋪石膏板，通常每平方米要加收30元以上，這些收費(fèi)項(xiàng)目施工方都應(yīng)提前告知業(yè)主，如果在預(yù)算中不寫上，到現(xiàn)場施工時才提出來，面對突然多出來的費(fèi)用，一般業(yè)主會難以接受。 |
 |
|
手機(jī)站
您當(dāng)前位置是：產(chǎn)品大全 >> 商務(wù)服務(wù) >>
知識產(chǎn)權(quán)
免責(zé)聲明：以上所展示的信息由會員自行提供，內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性由發(fā)布會員負(fù)責(zé)，www.qy6.com對此不承擔(dān)任何責(zé)任。如有侵犯您的權(quán)益，請來信通知刪除。
聯(lián)系信息