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【南京時時潔裝飾】六點教你判斷裝修報價是否合理 【南京時時潔裝飾】六點教你判斷裝修報價是否合理//【南京時時潔裝飾】六點教你判斷裝修報價是否合理

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公 司: 南京時時潔裝飾工程有限公司 
發布時間:2015年11月22日
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公 司:南京時時潔裝飾工程有限公司

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    1、首先清楚一分價錢一分貨,先看施工水平,再考慮報價
選施工隊時一定要先看這個隊的施工水平,再考慮報價,還有一點要提醒大家,要想質量好,裝修工錢就不可壓得太低,施工費與買材料砍價不一樣,例如坐便器在這個地方八百,到另一個地方砍到七百五,你省五十元,但質量沒變。可工人施工基本是包活,如果工錢太低,工人為了保證收入必要趕活,這樣施工質量準下降。我們常說一分價錢一分貨,專家表示看過不少裝完的活兒,出了高價活干砸了的不少見,而低價錢做出高質量的活兒的還沒見過。
2、其次要比較各施工隊的報價
在裝修預算中比較施工隊的報價很重要,比較報價一是先看質量再看報價,二是要先定好要做的項目,再看施工隊的報價,*后是用統一的報價單讓各施工隊分別報價,再加以比較。特別要注意不要只比較單項報價,現在裝修貼磚和刷漆是兩大項,一般人看看報價單都是先看這兩大項, 有的隊也許這兩項比別人便宜一點,可你家活不可能只有這兩項,如果在其方面價格上去了,也就扯平了,還有的單價低而面積多報,所以比較施工報價要看*后的總報價。
3、之后是判斷所有施工項目是否齊全
還要看一下報價單中所有的施工項目是否齊全,有沒有漏報或少報,漏掉的項目到了施工時肯定還要做,但增項的部分一般沒有什么優惠。一個工程做下來 免不了要加活減活(一般是加活多),開始和施工隊談價錢時,還能砍砍價,施工隊為了能接到活,也會做出適當讓步,開工后要再加活,砍價的余地就很小,這時 你也不可能為這小活兒再上個隊,所以做預算時要盡量把要做的項目說全,就是沒定下來的項目也應寫上,即使不做結算時再扣除,省得再加活時還得討價還價。
4、水路、電路的改造費用需要注意隱藏收費
預算中關于水路、電路的改造費用要注意有的施工隊經常“少報預算多結款”,水電改造通常是先預收一小部分款,再在合同上注明“完工時再按實際發生的 數量進行結算”,而結算時經常超出的部分讓戶主難以接受,所以施工方在出預算時,業主可要求限制結算與預算的百分比,一般是不超過百分之十。
5、還要注意各施工隊中給出的價格計算單位
要核對報價中的各工程項目的具體數量,例如墻地磚及乳膠漆的平米數,把各隊報的面積數比較一下,也可以看出這個隊的素質。還有家具制作的計算方法,比如衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一樣的情況下,要看*后的收費標準。
6、*后注意每項報價后面注明的材料及施工工藝
一般施工隊在每項報價后面會注明是用什么材料及施工工藝,比如墻面漆30元/平方米,應注明對于墻面基層的處理工藝,如刮幾遍膩子找平,乳膠漆的 品牌型號及涂刷工藝,如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾涂遍數等。還有一些額外的預算,施工方一定要提前告知業主,比如像墻面裂縫,大面積的裂 縫處理是要另行收費的。還有墻面底基找平處理,地面找平等,還有瓷磚規格過大或過小,都要加錢的,比如滿鋪石膏板,通常每平方米要加收30元以上,這些收費項目施工方都應提前告知業主,如果在預算中不寫上,到現場施工時才提出來,面對突然多出來的費用,一般業主會難以接受。


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