在小區開嬰兒游泳館選址,要考慮幾點:
1.小區周圍商場的入駐量;2.小區周邊人流量;3.小區本身配套情況.如果小區里經營同類項目的小店已經不少,就*不要選在這個小區.
一、小區內部選址建議:
1.小區出入口:位于小區出入口位置的店鋪可以說是*的,因為這樣的位置幾乎不用做任何宣傳就能讓業主馬上注意到.另外,相比于純粹小區內部的店鋪而言,出入口位置的店鋪還可以做做小區外的生意,增加了自己的顧客群數量.
2.小區內休閑區域:一般大型小區中都會有一個或者幾個供業主休閑的區域,在這個區域旁的店鋪當然具有近水樓臺之便,只要經營對路、價格實惠,通常都能很快的積攢下為數不少的回頭客.
3.停車場:對于帶有地上停車場的小區而言,選擇位于停車場附近的店鋪也是上佳的選擇.因為現在大多數家庭都有私家車,而停車場正是業主和來訪車輛日常出、入的必經之地,那么在停車場邊的店鋪還用擔心客流量嗎?世紀頂點專家提醒,這一點對于開寶寶游泳館的投資者需要著重注意.
二、小區旁選址建議:
店鋪如果選址在小區旁邊,需考慮人流的主要流動線是否會被分流?是否會被競爭對手截流等因素,努力爭取在最聚客的地方和其附近開店.
譬如,某個小區的馬路邊向西200米左右有一家嬰兒游泳館,客流主要自動向西走.如果再往西300米開店就不妥當了,因為大量客流就被截流，效益自然會受影響.
1.小區門口和公交站臺、地鐵站之間,上班族上下班的必經之路上都是不錯的選擇.
2.小區與周邊肯德基、麥當勞、大型商超的必經之路上,因為通常情況下,無論麥當勞和肯德基把店開在哪里,哪里就是黃金市口的象征.
世紀頂點提醒您,要特別注意以下3點:
1. 嬰兒游泳館選址不要怕競爭密集而選擇一個偏遠的地址,越是人員密集、店鋪密集的小區，人流量越大.而一些客流稀少,發展較慢的小區,看似沒有競爭,租金也低,但也沒有好的發展前途.
2.小區內店鋪的位置和朝向也很重要,一定要選擇通道兩端出入順暢,來往車輛行人都可以順利通過的位置.
3.店鋪周邊環境也很重要,*找美發店、蛋糕店等生活氣息比較濃厚的店家做鄰居,對培養客戶的購買欲望有很大的幫助.如果旁邊是都是房產公司、建筑材料和五金材料的店就不好了,女性一般經過這種地方都會加快步伐,不太停留 |
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