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找出滲漏源頭是關鍵。房屋發現滲漏后，如要治理，就需要追根溯源，找到滲漏源頭。正確定位滲漏水源頭，是制定有效治理方案的前提。根據水只能向下或水平流動的特點，分析判斷可能存在的滲漏源。當防水層與結構層緊密粘結時，滲漏點與防水層的破損點是對應的，而絕大部分情況滲漏點與防水層的進水點是不對應的。有時滲漏點與進水點距離很遠，在途經過程中完全沒有跡象表現，排查時要仔細觀察。
對癥治理。住宅滲漏大多表現在屋面、地下室、衛生間和外墻窗框等部位。在維修時，一定要針對不同部位進行選材，并采取合適的方法進行施工。
維修施工要注意。滲漏維修一般都在已完工的建筑上進行，可能會影響到周邊結構或建筑裝修，如果沒有采取相應措施，可能會造成二次損壞，還有可能影響到住戶的日常生活和安全。因此：1）要避免施工對目前完好的部位造成破壞；2）在防水涂料施工、水泥砂漿修補等施工操作時，注意避免對周邊產生污染，必要時應采取遮蓋等保護措施；3）注意施工安全；4）在維修施工前要了解相應部位的管線情況，防止切割、開鑿時對管線的損傷破壞。
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