天津輕鋼別墅設計使用年限
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隨著國建對鋼結構住宅的宣傳和積極推廣，輕鋼別墅開始進入尋常百姓家，作為永久性住宅，其實際使用年限是客戶*為關心的一個問題之一。
設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定的時期內，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建筑在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限。（參見《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB50068-2001）1.0.4條文說明。）
設計使用年限應按現行國家標準《建筑結構可靠度設計統一標準》GB50068確定：（1）臨時性結構，設計使用年限為5年，（2）易于替換的結構構件，設計使用年限為25年，（3）普通房屋和構筑物，設計使用年限為50年，（4）紀念性建筑和特別重要的建筑結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。[1]
輕鋼別墅為普通房屋建筑，所以按照規定，其設計使用年限為50年。
輕鋼別墅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環境*好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美木結構和輕鋼結構在整個建筑市場占有絕對優勢。當前，隨著木材價格的節節攀升，北美輕鋼結構體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。
總結北美輕鋼結構當前來快速發展的原因，可以總結為技術成熟可靠，結構體系靈活利于建設及商業開發，建筑經濟性高，技術先進符合環保節能可持續發展的潮流幾個方面。我們充分吸收國外的新型的建筑技術和建筑材料以及建筑模式，結合本地區的實際需要和實際情況，制作出滿足本地區客戶群體使用需要的輕鋼別墅建造形式，我們不可以依賴外國的技術和經驗以及固有的模式，因為人文地理都有區別，照搬外國的形式恐怕會在推廣中遇到問題。 |
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