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老年公寓項(xiàng)目相對于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目投資額大、資金回收期長。老年公寓項(xiàng)目不同于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目,它不僅包括住宅本身,還包括許多服務(wù)配套項(xiàng)目,并且在設(shè)施、設(shè)備規(guī)劃設(shè)計(jì)、安裝方面都要結(jié)合老年人的特點(diǎn),有專家稱老年公寓的總體造價(jià)要比普通房地產(chǎn)項(xiàng)目高五成至一倍。另外老年公寓的租售方式比一般住宅更為復(fù)雜,一般住宅都通過住宅銷售實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)的*終目的,而老年公寓則需要根據(jù)老年人市場需求的多種形式,采取租、售結(jié)合的方式滿足老年人入住,其中一定比例的住宅面積可以實(shí)現(xiàn)銷售,另一部分須滿足租用、度假等需求,并且公共服務(wù)設(shè)施更需要通過經(jīng)營來實(shí)現(xiàn)收回投資,因此老年公寓的運(yùn)營模式要采取靈活多樣的銷售方式保證其正常經(jīng)營。
保定唐縣老年公寓交通便利,位于唐縣城北保阜路北側(cè),公寓毗鄰百畝桃園、唐巖山風(fēng)景區(qū),四周綠樹成茵、草坪藤廊、鳥語花香,從繁華步入寧靜,吐納天地與自然,遠(yuǎn)離城市的喧囂,是老人養(yǎng)身、養(yǎng)心、養(yǎng)壽的理想家園。福康老年公寓是*的老年公寓,面向社會(huì)開放,接受沒有傳染性疾病、無精神疾病的自理和不自理的老人。
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